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物件外観(北東側から)[平成30年7月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月19日撮影]

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更新日: 2019.03.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.18

伊丹市荻野3丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車縦列2台可能・全3区画の分譲地内に立地 充実した設備仕様 『コープミニ荻野』徒歩1分


物件外観(北東側から)[平成30年7月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月19日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北東側から)[平成30年7月19日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月19日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年7月19日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年7月19日撮影]玄関[平成30年7月19日撮影]LDK16帖[平成30年7月19日撮影]LDK16帖[平成30年7月19日撮影]キッチン[平成30年7月19日撮影]洗面室[平成30年7月19日撮影]浴室[平成30年7月19日撮影]和室4.5帖[平成30年7月19日撮影]2階西側洋室6帖[平成30年7月19日撮影]南西側のバルコニー[平成30年7月19日撮影]南西側のバルコニー[平成30年7月19日撮影]2階洋室8帖[平成30年7月19日撮影]2階東側洋室6帖[平成30年7月19日撮影]南東側バルコニー[平成30年7月19日撮影]南東側バルコニー[平成30年7月19日撮影]2階トイレ[平成30年7月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約15分、『荻野3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1・2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。バス通りより西側は入り組んだ街並みが広がっていますが、生垣のある家や田畑が多く、緑豊かでのどかな雰囲気の住環境です。また西に少し歩くと天神川が流れています。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などにアクセス可能。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約39坪(路地状部分約30平米含む)。東・西の両面道路です。敷地形状は旗竿型(不整形地)。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能です。建物は奥まったところに位置します。住宅性能評価書取得済み、地盤保証付き。ベタ基礎・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気・基礎パッキン工法の一戸建て。内装建材はF☆☆☆☆相当の建材を使用、鋼製金物・耐震金物を採用しています。間取りは延べ床面積96.05平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。2階の洋室は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズ、24時間換気システムなどです。
教育施設は『荻野保育所』徒歩10分、『おぎの幼稚園』徒歩4分、『荻野小学校』徒歩4分、『荒牧中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ 荻野』徒歩1分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩9分、『万代 伊丹荒牧店』徒歩15分など…。その他『伊丹スポーツセンター』が徒歩12分、『荒牧バラ公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市荻野3丁目→伊丹市荻野3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩1分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
96.05平米
間取り
4LDK
土地面積
130.88平米
接道状況
東側幅員約12mの公道に接道

接道状況
西側幅員約1.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-3184号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
荻野小学校→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
246703R

※バス停までの距離:約80m
※物件所在地(番地):143(3号棟)
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩1分!
★町の中の地勢は平坦!
★緑豊か落ち着いた雰囲気の街並み!
★阪急・JRにバスでアクセス可能!
★小学校や買物施設が徒歩5分圏内!
★全3区画の分譲地!
★駐車縦列2台可能!
★住宅性能評価書取得!
★2階洋室は全部屋6帖以上!
★充実した設備仕様!
★『荻野小学校』徒歩4分!
★『コープミニ荻野』徒歩1分!
★『伊丹スポーツセンター』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇『荒牧中学校』徒歩18分
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

伊丹市荻野3丁目の新築一戸建て 3号棟(土地:130.88m²・建物:96.05m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市荻野3丁目 一戸建て 3号棟(130.88m²/96.05m²)」について‥‥

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「伊丹市荻野3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 荻野3丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
新築 旗型旗型 130.88m² 96.05m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス17分
新築 旗型旗型 135m² 105m² 3180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市荻野3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 荻野小学校(公立)荻野小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 荻野コープミニ 荻野物件より徒歩1分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩12分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩14分】

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    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩15分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市荻野3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市荻野3丁目 一戸建て 3号棟(130.88m²/96.05m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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