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ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.07

ザ・ハウス住吉本町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

グッドデザイン賞受賞マンション、一部リフォーム済み 南向きで採光良好 [1階部分/7階建]


ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)
ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町(南棟)の外観(南東側から)ザ・ハウス住吉本町(南棟)の外観(北東側から)ザ・ハウス住吉本町(南棟)の外観(西側から)ザ・ハウス住吉本町(西棟)の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町(西棟)の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町(北棟)の外観(南西側から)ザ・ハウス住吉本町(北棟)の外観(西側から)ザ・ハウス住吉本町(北棟)の外観(南東側から)ザ・ハウス住吉本町(東棟)の外観(南東側から)ザ・ハウス住吉本町(東棟)の外観(北東側から)敷地西側、中央付近にあるメインエントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。敷地東側はサブエントンスオートロックの操作盤駐車場の出入り口駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。屋内にある駐輪場敷地南側に隣接して公園があります。遊具も充実しています。敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路敷地北側の前面道路敷地北側に設けられた歩道敷地北側に設けられた歩道敷地東側の前面道路。道を挟んで住吉川が流れています。ザ・ハウス住吉本町の遠景玄関[平成30年8月9日撮影]LD15.3帖[平成30年8月9日撮影]キッチン4.2帖[平成30年8月9日撮影]バルコニー[平成30年8月9日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年8月9日撮影]和室6.9帖[平成30年8月9日撮影]洋室6帖[平成30年8月9日撮影]洋室8.7帖[平成30年8月9日撮影]洗面室[平成30年8月9日撮影]浴室[平成30年8月9日撮影]トイレ[平成30年8月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ザ・ハウス住吉本町』はJR・六甲ライナー「住吉」駅から北方向へ徒歩10分、『住吉本町3丁目』にあるグッドデザイン賞受賞マンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「御影」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。すぐ東側を住吉川が流れています。建物の施工は竹中工務店。エントランスにオートロック、宅配ボックス付き。共用施設も充実しています。(ゲストスイート、パーティルーム、ライブラリーラウンジ)なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向きで採光・通風良好。間取りは専有面積97.38平米の3LDK。全居室6帖以上の開放的なプラン。部屋の窓が共用廊下に面していない、プライバシーに配慮された造りです。キッチン横からも洗面室に行き来ができ、家事動線にすぐれています。各所に収納が設けられているのも特徴。トイレに換気窓があります。付帯設備はディスポーザー、床暖房、ペアガラスなど。平成30年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円です。(平成30年8月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、畳表替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『住吉学園幼稚園』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩13分、『住吉中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩14分。その他『東灘図書館』、『東灘区役所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ザ・ハウス住吉本町
価格
7980万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉本町3丁目→神戸市東灘区住吉本町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年1月
建物面積
97.38平米
間取り
3LDK
バルコニー
23.29平米(方向:南)
管理費
20,230円 / 月
修繕積立金
12,140円 / 月
駐車場
空有
総戸数
129戸
敷地面積
10015.59平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
246696R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★平成17年1月築!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩10分!
★阪急「御影」駅徒歩12分!
★住吉川沿いに立地!
★南向きで採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★家事動線の良いプラン!
★全居室6帖以上あり!
★敷地内駐車場空きあり!
★一部リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★グッドデザイン賞受賞マンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
★ペット可!
★『住吉小学校』徒歩13分!
★『ライフ』徒歩14分!


物件周辺地図

神戸市東灘区住吉本町3丁目の中古マンション-ザ・ハウス住吉本町(1階・97.38m²・3LDK)周辺の地図

「ザ・ハウス住吉本町(1階/97.38m²)」について‥‥

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「ザ・ハウス住吉本町」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 住吉本町3丁目 一部リフォーム済 南向き 1階 7980万円 97.38m² 82万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 住吉本町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 78万円/m²
済 -- 住吉本町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 81万円/m²
済 -- 住吉本町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 88万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ザ・ハウス住吉本町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩14分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩1分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  3. 野寄公園 野寄公園 【物件から徒歩5分】

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    園内の広場の様子。遊具が設置されています。'
    鉄棒、滑り台などからふるなゆう'
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    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  4. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩9分】

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    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
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    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「ザ・ハウス住吉本町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん(当社のご契約者様)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

「ザ・ハウス住吉本町(1階/97.38m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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