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南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南東側から)南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南東側から)

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更新日: 2019.11.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.08 NEW

南茨木ハイタウン美沢B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格

南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 全部屋6帖以上 空き部屋 [6階部分/14階建]


南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南東側から)南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南東側から)
南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南東側から)南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(南西側から)南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(北西側から)南茨木ハイタウン美沢B棟の外観(北東側から)エントランス(ピロティ)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場管理棟敷地南側の前面道路南茨木ハイタウン美沢の遠景
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『南茨木ハイタウン美沢B棟』は阪急「南茨木」駅から南東方向へ徒歩7分、『美沢町』にあるマンション。阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「南茨木」駅へは徒歩8分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域内の住宅地。西側を中央環状線、近畿自動車道が走っており、東側には『元茨木川緑地』があります。小学校とスーパーが徒歩10分以内の場所にあり、車での移動にも便利な立地です。建物はスキップフロア構造で、施工は竹中工務店。敷地内に公園があります。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積60.72平米の2LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されたプラン。洋室は壁一面に収納があり、和室にはウォークインクロゼットが設けられています。現在は空き部屋。トランルーム使用権付きです。(使用料無償)
保育・教育施設は『認定こども園玉櫛たちばな保育園(幼保連携型)』徒歩6分、『東奈良小学校』徒歩9分、『天王中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『サンディ 南茨木店』徒歩6分。その他『水尾図書館』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
南茨木ハイタウン美沢B棟
価格
1080万円
物件所在地
茨木市美沢町→茨木市美沢町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩7分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
6階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和46年2月
建物面積
60.72平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.06平米(方向:南)
管理費
8,000円 / 月
修繕積立金
13,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
100戸
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東奈良小学校→東奈良小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
246625R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急「南茨木」駅徒歩7分!
★大阪モノレール「南茨木」駅徒歩8分!
★南向きで日当たり良好!
★両面バルコニー!
★全部屋6帖以上!
★現在は空き部屋!
★スキップフロア構造!
★敷地内に公園あり!
★『東奈良小学校』徒歩9分!
★『サンディ』徒歩6分!
★『元茨木川緑地』徒歩2分!


物件周辺地図

茨木市美沢町の中古マンション-南茨木ハイタウン美沢B棟(6階・60.72m²・2LDK)周辺の地図

「南茨木ハイタウン美沢B棟(6階/60.72m²)」について‥‥

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適正価格

「南茨木ハイタウン美沢B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1080万円 18万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数9)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「南茨木ハイタウン美沢B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東奈良小学校(公立)東奈良小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 南茨木店サンディ 南茨木店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス(休業中) 茨木東奈良店阪急オアシス(休業中) 茨木東奈良店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩2分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  3. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩7分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

  4. 島ふれあい公園 島ふれあい公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は、周囲より少し高くなっており芝生のエリアになっています。'
    北側全体を望む様子。南側は砂地のグラウンドになっています。'

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「南茨木ハイタウン美沢B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
車なしでも不自由を感じない街です。 S さん(当社のご契約者様)

茨木市東奈良3丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子供1人)

阪急とモノレールが利用できる南茨木駅に近いので、どこに行くにも便利で、マイカーがなくても不自由を感じません。自宅の近くには桜通りの遊歩道があり、空気が良い感じがします。近くに小中学校や高校だけでなく大学も揃っているので、教育環境も良いです。

この物件のリフォーム費用の目安

「南茨木ハイタウン美沢B棟(6階部分・60.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「南茨木ハイタウン美沢B棟(6階/60.72m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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