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この物件は阪急神戸線「夙川」駅から北西へバス乗車約12分、『苦楽園四番町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。駅との高低差約180mの高台にあり、駅からの道のりは中程から急勾配の坂道です。道幅は狭く、やや入り組んだ印象の街並み。小中学校は徒歩15分圏内にありますが、買物施設などの生活施設までは距離があるため、車が必需品です。徒歩10分(約750m)のところにあるバス停からはJR「夙川」駅の他に、阪急「苦楽園口」駅や阪急「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約114坪。東付け道路。敷地内に高低差があります。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩23分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩10分、『苦楽園小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩20分。その他『夙川』と『北山公園』が徒歩17分の距離にあります。
担当者
小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士2019.02.08
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市苦楽園四番町 土地 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「夙川」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市苦楽園四番町 土地 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。
(6件の口コミ)
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)
(1件の口コミ)
『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。 (2020.07.27時点)
『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2020.07.27時点)
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
芦屋大学付属幼稚園 詳細
苦楽園小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
「西宮市苦楽園四番町 土地 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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