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更新日: 2019.03.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.27

ジャルダン雲雀丘壱番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

大阪平野を見下ろす眺望有り 過去に室内一部リフォーム済み [2階部分/3階建]


外観外観
外観エントランスオートロック付きのエントランス駐車場駐輪場敷地南側は一段低く、一戸建が立ち並んでいます敷地の北側はバス通りに面しています
DB間取り図

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コメント

『ジャルダン雲雀丘壱番館』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北方向へ徒歩15分、『花屋敷つつじが丘』にある少戸数のマンションです。高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道。駅との高低差は約80mありますが、バスを利用する事も出来ます。(バス停徒歩3分) 周辺は第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。中学生までは距離がありますが、小学校は徒歩5分の距離。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南向きで採光・通風良好。間取りは専有面積78.11平米の3LDK。LDKを含む3部屋と浴室に窓のある、通気性が高いプラン。リビングは一部円形型で、採光部分が広くなっているため室内が明るい造り。キッチンには床下収納が設けられています。室内はリフォーム済み。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は無料(※管理費に含む)です。(平成30年10月時点)【リフォーム内容:平成28年8月にトイレ交換。平成29年1月にユニットバス交換、障子張り替え、窓ガラス交換。】
保育・教育施設は『生成幼稚園』徒歩7分、『長尾台小学校』徒歩5分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分。最寄りの買物施設は『西友 川西店』徒歩24分。その他『雲雀丘出張所』が徒歩18分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ジャルダン雲雀丘壱番館
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘→宝塚市花屋敷つつじガ丘の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年7月
建物面積
78.11平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.47平米(方向:南)
管理費
19,640円 / 月
修繕積立金
11,000円 / 月
総戸数
12戸
敷地面積
994.82平米
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
246552R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.04.06

ポイント

★平成11年7月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★第一種低層住居専用地域!
★高台の緑の多い住宅地!
★南向きで採光・通風良好!
★居室3部屋・浴室に窓あり!
★一部円形の開放的なリビング!
★敷地内駐車場空きあり!
★改装歴あり!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『長尾台小学校』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分
◇『西友』徒歩24分


物件周辺地図

宝塚市花屋敷つつじガ丘の中古マンション-ジャルダン雲雀丘壱番館(2階・78.11m²・3LDK)周辺の地図

「ジャルダン雲雀丘壱番館(2階/78.11m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ジャルダン雲雀丘壱番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩20分】

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    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ジャルダン雲雀丘壱番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「ジャルダン雲雀丘壱番館(2階部分・78.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ジャルダン雲雀丘壱番館(2階/78.11m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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