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物件外観（南西側から）［平成30年7月17日撮影］物件外観（南西側から）［平成30年7月17日撮影］
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更新日： 2019.09.07 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.07.17
担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680[通話無料]

茨木市星見町 土地　2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北側も一部道路に面す約30坪の建築条件付きの土地　更地　『五十鈴市民プール』徒歩7分


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物件外観（南西側から）［平成30年7月17日撮影］物件外観（南西側から）［平成30年7月17日撮影］
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観（南西側から）［平成30年7月17日撮影］物件外観（北西側から）［平成30年7月17日撮影］物件の西側前面道路（北側から）［平成30年7月17日撮影］物件の西側前面道路（南側から）［平成30年7月17日撮影］分譲地全体（南西側から）［平成30年7月17日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南東へバス乗車約6分、『星見町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く行き止まりの街路が中心です。北東側約150mを安威川が流れ、対岸には田畑が多く残るのどかな雰囲気。保育園や幼稚園、中学校、スーパーが徒歩10分以内に揃っています。最寄りのバス停（徒歩4分）からは阪急「茨木市」駅方面へ向かうバスが運行。徒歩6分（約450m）のところにあるバス停からは阪急「茨木市」駅の他に、JR「茨木」駅にもアクセスできます。
敷地面積は約30坪。全7区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。分譲地内の車の転回地に面しており、北側も一部接道しています。
教育施設は『認定こども園東さくら保育園（幼保連携型）』徒歩3分、『玉島幼稚園』徒歩10分、『大池小学校』徒歩13分、『平田中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『まるとく市場 平田店』徒歩7分。その他『安威川』が徒歩4分、『五十鈴市民プール』が徒歩7分の距離にあります。
（担当：髙松 泰志）

物件データ

価格
2210万円
物件所在地
茨木市星見町→茨木市星見町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス6分・徒歩4分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
100.11平米
接道状況
西側幅員約5mの道路に接道

セットバック
無
私道負担面積
無
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
有
販売区画数
3区画
総区画数
7区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
平田中学校→平田中学校区内の不動産
物件番号
246454R

※バス停までの距離：約320m
※物件所在地（番地）：5（2号地）
※準防火地域
※第2種高度地区
＜建築条件付土地＞この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★バス停徒歩4分！
★『安威川』徒歩4分ののどかな住宅地！
★北側も一部道路に面す！
★敷地面積約30坪！
★現況更地！
★『大池小学校』徒歩13分！
★『平田中学校』徒歩8分！
★『まるとく市場平田店』徒歩7分！
★『五十鈴市民プール』徒歩7分！

《チェックポイント》
◇建築条件付き


物件周辺地図

茨木市星見町の土地 2号地（敷地面積：100.11m²）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
（環境チェック）
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆（普通）
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
（物件チェック）
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し（支障なし）
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況（車の通行）
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆（やや劣る）
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市星見町の土地 2号地（100.11m²）」について‥‥

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「茨木市星見町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 星見町 阪急「茨木市」駅
バス6分 -- やや不整形やや不整形 30坪 2210万円 73万円／坪

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス6分 -- 整形整形 22坪 1340.4万円 59万円／坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス6分 -- やや不整形やや不整形 18坪 1330万円 73万円／坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス6分 -- やや不整形やや不整形 32坪 2291万円 70万円／坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市星見町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 平田中学校(公立)平田中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. まるとく市場　平田店まるとく市場　平田店物件より徒歩7分
  3. イオン　新茨木店イオン　新茨木店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2018.06.18時点）

  3. 五十鈴市民プール 五十鈴市民プール 【物件から徒歩7分】
    『五十鈴』。いすず、と読みます。北東側に入口があります。50mプールと幼児用のプールがあります。'

    『五十鈴市民プール』は五十鈴町の住宅地の中にある市民プール。館内には25mプール（7コース）の室内温水プール、屋外には本格的に泳ぎを楽しめる50mプール（9コース）と幼児用プールを完備。また水泳教室が1年4期に分けて開催されており、老若男女を問わず、1年中楽しむことができる施設です。
    営業期間：夏季プール　7月1日～9月10日（期間中無休）
    　　　　　　　温水プール　9月11日～翌年6月30日
    　　　　　　 屋外は10：00〜18：30、屋内は10：00～20：00（入場は19時まで） 　
    休館日：火曜日、12月28日～1月4日
    駐車場：なし
    （2018.06.18時点）

街の人の声

「茨木市星見町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（1件）
静かな良い住宅街です。 大木さん（当社のご契約者様）

茨木市五十鈴町在住
32歳／男性／2人家族（うち子供1人）

駅からは少し離れていますが、静かな良い住宅街です。

「茨木市星見町の土地 2号地（100.11m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882　茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
ウィル不動産販売 茨木営業所
茨木営業所のアクセスマップ
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