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ルモン北桜塚の外観(南西側から)ルモン北桜塚の外観(南西側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.19

ルモン北桜塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年4月にリフォーム済 ゆとりのLDK18帖 現在空き部屋 [4階部分/5階建]


ルモン北桜塚の外観(南西側から)ルモン北桜塚の外観(南西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]ルモン北桜塚の外観(南西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)駐輪場バイク置き場敷地南西側の前面道路。周辺は区画の整った静かな住宅地です。玄関[平成30年6月28日撮影]LDK約18帖[平成30年6月28日撮影]キッチン[平成30年6月28日撮影]バルコニー(南西側)[平成30年6月28日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月28日撮影]西側洋室約5帖[平成30年6月28日撮影]和室約4.5帖[平成30年6月28日撮影]北側洋室約5.5帖[平成30年6月28日撮影]洗面室[平成30年6月28日撮影]浴室[平成30年6月28日撮影]トイレ[平成30年6月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ルモン北桜塚』は阪急「豊中」駅から南東方向へ徒歩11分、『北桜塚4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。徒歩圏内に各種生活施設が充実しており、東へ少し歩くと広いグラウンドが特徴の『大曽公園』があります。建物は5階建てで、雁行設計。エレベーター付きです。
この物件は4階部分の南西向き。間取りは専有面積73.65平米の3LDK。LDKにコーナーサッシが用いられたプラン。和室と洋室の間の上部は格子で仕切られています。室内廊下に物入、共用廊下にトランクルーム付き。平成30年4月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え】現在は空き部屋です。なお修繕積立金が平成33年迄、毎年8月に㎡単位10円値上り予定です。詳細についてはお問い合わせください。
保育・教育施設は『とうほう保育所』徒歩1分、『桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中店』徒歩10分。その他『豊中市役所』が徒歩7分の場所にあります。

(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
ルモン北桜塚
価格
2380万円
物件所在地
大阪府豊中市北桜塚4丁目→豊中市北桜塚4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年1月
建物面積
73.65平米
間取り
3LDK
バルコニー
3.99平米(方向:南西)
管理費
12,005円 / 月
修繕積立金
12,880円 / 月
駐車場
空無
総戸数
20戸
敷地面積
826.44平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
246424R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩11分!
★平成30年4月にリフォーム済!
★ゆとりのLDK18帖!
★静かな住宅地!
★エレベーター有り!
★『桜塚小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『大曽公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇修繕積立金の値上げ予定あり


物件周辺地図

豊中市北桜塚4丁目の中古マンション-ルモン北桜塚(4階・73.65m²・3LDK)周辺の地図

「ルモン北桜塚(4階/73.65m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ルモン北桜塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩3分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
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    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩21分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「ルモン北桜塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
町全体がきれいで住みやすい。 かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。

便利で緑も多い住宅地 レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。

教育面や子育てに良い環境の場所 ¥口こみ さん豊中市北桜塚4丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

「ルモン北桜塚(4階/73.65m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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