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神戸市灘区箕岡通4丁目 中古一戸建て

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6,980万円
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平成21年3月築のS×L施工・シアタールームのある家 駐車3台可能 眺望良好 設備充実
所在
神戸市灘区箕岡通4丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 バス9分・徒歩1分
建物
154.37平米 3SLDK 2009年3月築
土地
167.08平米 西向き
学校
摩耶小学校上野中学校

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★自然豊かな住環境!
★概ね区画の整った街並み!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★敷地面積約50坪!
★駐車縦列3台可能!
★平成21年3月築・S×L施工の家!
★眺望良好!
★延べ床面積154.37平米!
★全部屋6帖以上のゆとりあり!
★2階リビングプラン!
★シアタールームあり!
★設備充実!
★『摩耶小学校』徒歩10分!
★『上野中学校』徒歩11分!
★『コープミニ摩耶』徒歩11分!
★『灘丸山公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約100m
◇路地状敷地(不整形地)
◇未登記部分あり

特徴

  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古
  • ハウスメーカー施工

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北へバス乗車約9分、『箕岡通4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する閑静な住宅地。駅との高低差約100mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が多いですが、物件のすぐ西側には「摩耶ケーブルロープウェイ」の乗り場があり、緑豊かな摩耶山の自然を身近に楽しめます。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。最寄りのバス停からは、阪急「王子公園」駅やJR「灘」駅などにアクセスできます。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設が揃っており、暮らしやすい立地です。
敷地面積は約50坪(別途、186平米のうち持ち分1/6の私道負担有り)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分を含め、縦列3台駐車可能。建物は平成21年3月築、S×L施工の家です。眺望は良好で、神戸港・大阪方面・六甲山系の眺望が望めます。間取りは延べ床面積154.37平米の3SLDK。全部屋6帖以上の広さがある2階リビングのプラン。LDKと同フロアに洗面室、浴室が位置します。地階にシアタールームがあるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機(カワック)、ミストサウナ、床暖房、防火ペアガラス、強化ガラス・窓、LED照明、備え付け家具、掘りごたつなど…。なお未登記部分(約20平米)があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『同朋保育園』徒歩12分、『かおる幼稚園』徒歩5分、『摩耶小学校』徒歩10分、『上野中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩11分。その他『上野児童館』が徒歩9分、『灘丸山公園』が徒歩10分、『王子公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2009.03.01

    新築

  • 2018.06.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号246382R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

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交通

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「王子公園」駅

神戸市灘区王子町1丁目4-20物件から 徒歩1分・バス9分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス 王子公園店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目
1
みなと観光バス「摩耶ケーブル下」バス停
9 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
9
阪急「王子公園」駅物件から約 10
32
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 12km

周辺環境

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名(町名)で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。

注目スポット

周辺環境
灘丸山公園詳細
所在:神戸市灘区五毛丸山53物件から徒歩 10

『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2020.07.24時点)

周辺環境
王子公園詳細
所在:神戸市灘区王子町2丁目1物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 6,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

神戸市灘区上野通2-4-10 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 6,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かおる幼稚園 詳細

神戸市灘区薬師通4丁目2-8 物件から徒歩 5
定員 95人 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

摩耶小学校 詳細

神戸市灘区畑原通4丁目1-1 物件から徒歩 10
『摩耶小学校』は阪急「王子公園」駅から北東へ徒歩10分、「畑原通4丁目」の住宅地に位置しています。昭和4年に創設されました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上野中学校 詳細

神戸市灘区国玉通1丁目1-1 物件から徒歩 11
『上野中学校』は阪急「王子公園」駅から北東へ徒歩15分、『国玉通1丁目』にある中学校です。昭和23年に創設されました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 6,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 バス9分・徒歩1分(約80m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
建物建築年月
2009年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
167.08㎡
建物面積
154.37㎡
間取り
3SLDK
接道状況
西側幅員約4.9mの私道に約2.8m接道
セットバック
私道負担面積
186平米のうち持ち分1/6㎡
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
12.5㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校
→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校
→上野中学校区内の不動産
物件番号
246382R
※上記土地面積に路地状部分約12.5平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※準防火地域
※第1種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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