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ピュールエクセランス六甲の外観(南東側から)ピュールエクセランス六甲の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.29

ピュールエクセランス六甲 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

メゾネットタイプ・最上階の南向き LDK20帖大 駐車場空きあり 空き部屋 [2階部分/3階建]


ピュールエクセランス六甲の外観(南東側から)ピュールエクセランス六甲の外観(南東側から)
ピュールエクセランス六甲の外観(南東側から)ピュールエクセランス六甲の外観(北東側から)エントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式 ルーフ付き)バイク置場敷地西側の前面道路(南側から)敷地西側の前面道路(北側から)玄関[平成30年6月21日撮影]1階洋室9.4帖[平成30年6月21日撮影]1階北側バルコニー[平成30年6月21日撮影]1階北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年6月21日撮影]1階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年6月21日撮影]シャワー室[平成30年6月21日撮影]トイレと手洗い[平成30年6月21日撮影]2階LDK20帖[平成30年6月21日撮影]キッチン[平成30年6月21日撮影]2階南側バルコニー[平成30年6月21日撮影]2階南側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成30年6月21日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月21日撮影]2階北東側洋室6.4帖[平成30年6月21日撮影]2階北東側バルコニー[平成30年6月21日撮影]2階北東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年6月21日撮影]2階和室6帖[平成30年6月21日撮影]2階北西側バルコニー[平成30年6月21日撮影]2階北西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年6月21日撮影]洗面室[平成30年6月21日撮影]2階浴室[平成30年6月21日撮影]2階トイレ[平成30年6月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ピュールエクセランス六甲』は阪急「六甲」駅からバス約7分、『篠原台』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは急な坂道ですが、六甲川沿いの緑豊かな住環境が魅力。ただ小中学校やスーパーなど各種生活施設まで距離があり、車が必需品。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。建物は3階建てです。なお、ペット可のマンションです。(諸条件有り)
この物件は2階(メゾネット・最上階)部分の南向きで採光・通風良好。間取りは専有面積107.27平米の3LDK。全居室6帖以上、全居室にバルコニーが付いたメゾネットプラン。LDKはゆとりの約20帖大。上階下階それぞれにトイレがあります。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(平成30年6月時点 ※駐車場は利用の有無にかかわらず、1住戸に1台付いています。詳細についてはお問い合わせください。)
保育・教育施設は『微笑幼稚園』徒歩18分、『鶴甲小学校』徒歩19分、『長峰中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩17分。その他『鶴甲公園』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
ピュールエクセランス六甲
価格
1880万円
物件所在地
神戸市灘区篠原台→神戸市灘区篠原台の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス7分・徒歩5分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年6月
建物面積
107.27平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.72平米(方向:南)
管理費
2,900円 / 月
修繕積立金
8,640円 / 月
駐車場
空有
総戸数
20戸
敷地面積
2522.57平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鶴甲小学校→鶴甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
246370R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩5分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★最上階の南向きで採光・通風良好!
★メゾネットタイプ!
★LDK20帖大!
★駐車場空きあり!
★現在空き部屋!
★建物は3階建て!
★ペット可(諸条件有り)!
★『コープ』徒歩17分!
★『鶴甲公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『鶴甲小学校』徒歩19分
◇『長峰中学校』徒歩28分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

神戸市灘区篠原台の中古マンション-ピュールエクセランス六甲(2階・107.27m²・3LDK)周辺の地図

「ピュールエクセランス六甲(2階/107.27m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ピュールエクセランス六甲」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鶴甲小学校(公立)鶴甲小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 鶴甲コープ 鶴甲物件より徒歩17分
  3. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. 鶴甲公園 鶴甲公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    鶴甲公園は、遊具も豊富で広い公園です。'
    春には桜がキレイです。'
    座ると健康になれそうな形のベンチ。'
    空が広く見える開放感のあるスペースです。'
    遊具も割とたくさんあり、広い公園です。'
    近くの市営住宅より公園の全景。'
    公園外から見る。'
    グラウンドは広々としています。'
    北西側の入り口から園内を望む。見晴らしがよく、開放感のある公園です。'
    面白い形の遊具もあります。'

    『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ピュールエクセランス六甲」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 Y さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区鶴甲1丁目在住
男性/62歳/1人家族(うち子ども0人)

自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。

船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 まちこ さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 KO さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ピュールエクセランス六甲(2階部分・107.27平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用540万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1080万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ピュールエクセランス六甲(2階/107.27m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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