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リフォーム済

南塚口スカイハイツ 7階 西向き

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1,380万円 ?〜?万円
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最上階で採光・眺望良好 リフォーム済み・空室 『ライフ』徒歩2分 [7階部分/7階建]
所在
尼崎市名神町1丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 バス6分・徒歩2分
建物
64.06平米 3DK 1981年6月築
学校
立花南小学校立花中学校

ポイント

★バス停徒歩3分!
★近くを庄下川が流れる
 区画の整った住宅地!
★敷地内に植栽スペース有り!
★最上階・7階部分で採光・眺望良好!
★専有面積64.06平米の3DK!
★センターリビングのプラン!
★平成30年5月にリフォーム済み!
★現在空室!
★『立花南小学校』徒歩6分!
★『ライフ』徒歩2分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『立花中学校』徒歩20分

特徴

  • 眺望有り
  • 最上階
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『南塚口スカイハイツ』は阪急「塚口」駅からバス約6分、『名神町1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停からは阪急「塚口」駅の他、阪神「尼崎」駅、JR「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は準工業地域内の区画の整った住宅地。すぐ東側には庄下川が流れ、川沿いには遊歩道が整備されています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。名神高速のインターチェンジに近く、車での移動もスムーズです。敷地内に植栽スペースが多く設けられています。 この物件は最上階・7階部分の西向きで、採光・眺望良好。間取りは専有面積64.06平米の3DK。DKが部屋の中央に位置するプラン。個室2部屋に押入、クロゼットが設けられています。平成30年5月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・DK・洋室5帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】 保育・教育施設は『くるみ保育園』徒歩5分、『立花南小学校』徒歩6分、『立花中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ライフ 尼崎大西店』徒歩2分。その他『尾浜公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1981.06

    新築

  • 2018.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・DK・洋室5帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2018.06.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.01.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号246243R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「南塚口スカイハイツ 1,380万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,380万円
1m²当りの価格(万円) 14 30万〜 ×1 15 ×1 17 ×1 26
22万円
安い 高い
物件の価格1,380万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×1
22万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
南塚口スカイハイツ 2018.06 22万円
町名
尼崎市名神町1丁目
築年月
1981年6月
交通
バス6分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩20分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-67点
リフォーム
リフォーム(手入力)

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
南塚口スカイハイツ 2015.11 15万円
町名
尼崎市名神町1丁目
築年月
1981年6月
交通
バス8分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩20分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-74点
リフォーム
一部リフォーム済
インペリアル南塚口ガーデンハウス 2018.05 17万円
町名
尼崎市名神町2丁目
築年月
1982年11月
交通
徒歩20分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-73.5点
リフォーム
リフォーム無
パレス南塚口二号棟 2018.04 26万円
町名
尼崎市尾浜町1丁目
築年月
1980年9月
交通
バス9分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-57点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「南塚口スカイハイツ 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩2分・バス6分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 CUP&CUPS/namcoキャラポップストア阪急塚口店、ラフィネ阪急塚口店、アレグロドルチェ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市名神町1丁目
2
阪神バス「新庄下橋」バス停
9 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
阪急「塚口」駅物件から約 11
12
最終: 24時25分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「南塚口スカイハイツ 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

敷地面積20坪~30坪の一戸建やマンション、町工場等が建ち並ぶエリアです。昭和34~46年に区画整理されていますが、道路幅員が広くすっきりとした街並みのところと、昔ながらの下町の雰囲気を残すところがあります。阪急神戸線「塚口」駅・「園田」駅・「武庫之荘」駅やJR「尼崎」駅からはバスでのアクセス。ただ、周辺は平坦な地勢であるため、自転車で移動する人も多いようです。また、スーパーや新尾浜商店街などの買物施設が多数あり、駅前まで行かずとも生活するのにあまり不便を感じることはありません。名神高速道路「尼崎」インターチェンジに近く、神戸方面や大阪方面へ車での移動がしやすいのも特徴です。

注目スポット

周辺環境
庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)詳細
所在:尼崎市尾浜町物件から徒歩 6

庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2018.06.16時点)

周辺環境
尾浜公園詳細
所在:尼崎市名神町2丁目11物件から徒歩 7

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:アマゾン さん(当社のご契約者様)

アマゾン さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。 自慢できること 交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。 気になること 学校が近いため、下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。特にそれが悪いということはありませんが、自転車がたくさん走る尼崎ですので下校時間に出くわすと子どもに注意しながら自転車に乗ったりする事に少しハラハラすることがあります。

買物施設

「南塚口スカイハイツ 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ

ライフ

尼崎市大西町3-3-13 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:1階は食品と日用品フロア、2階はファッションフロア、3階は日用品と文具フロアで、書店や100円ショップなどもあります。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

尼崎市名神町2-4-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:名神高速道路「尼崎」インターチェンジの南側、県道13号線沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「南塚口スカイハイツ 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

立花東幼稚園 詳細

尼崎市南塚口町5丁目16-1 物件から徒歩 10
『立花東幼稚園』は昭和50年創立の幼稚園です。園庭には季節の実のなる木が植えられています。月に1回 就学前の子どもとその保護者に園庭や遊戯室を開放し、遊ぶ場を提供する「あいあいランド」が不定期で行われています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

立花南小学校 詳細

尼崎市三反田町2丁目16-1 物件から徒歩 6
『立花南小学校』は『三反田町』の閑静な住宅地にある小学校です。創立は昭和47年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

立花中学校 詳細

尼崎市上ノ島町3丁目1-1 物件から徒歩 20
『立花中学校』は道意線沿いにある中学校です。大きなグラウンドでは部活動に励む生徒の姿がよく見られます。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「南塚口スカイハイツ 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
南塚口スカイハイツ
所在地
兵庫県尼崎市名神町1丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 バス6分・徒歩2分(約160m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
7階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1981年6月
専有面積
64.06㎡
間取り
3DK
バルコニー
7.84㎡ (方向:西)
管理費
8,970円/月
修繕積立金
10,890円/月
駐車場
空無
総戸数
48戸
引渡
即時
設備
上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校
→立花南小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校
→立花中学校区内の不動産
物件番号
246243R
※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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