×

物件外観(東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]物件外観(東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]

詳細を見る

0120-733-899

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.22

伊丹市西台4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

阪急・JR利用可能、約83坪の建築条件無し土地 小学校・スーパー徒歩5分前後 《古家付き》


物件外観(東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]物件外観(東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]物件外観(北東側から)※現況は古家付き[2019年6月22日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年6月22日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年6月22日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へ徒歩4分、『西台4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、区画が整ったすっきりとした街並み。駅に近い市街地ですが、田畑が少し残り、のどかな雰囲気を感じられます。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。JR「伊丹」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約83坪(路地状部分約30.2平米含む)。東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。敷地と道路の高低差はなし。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。解体費用についてはお問い合わせください。
教育施設は『有岡乳児保育所』徒歩2分、『王たるキリスト幼稚園』徒歩6分、『伊丹小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩14分。買物施設は『いかり 阪急伊丹店』徒歩4分、『関西スーパー 駅前店』徒歩5分、『関西スーパー 中央店』徒歩6分、『コープ 行基』徒歩10分など…。その他『いたみホール』が徒歩7分、『図書館本館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
6200万円
物件所在地
兵庫県伊丹市西台4丁目→伊丹市西台4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
275.07平米
接道状況
東側幅員約5.2mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
246197R

※上記土地面積に路地状部分約30.2平米含む
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域!
★静かな住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★区画が整ったすっきりとした街並み!
★田畑が残るのどかな雰囲気!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約83坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★『伊丹小学校』徒歩6分!
★『北中学校』徒歩14分!
★『いかり阪急伊丹店』徒歩4分!
★『ビバ伊丹』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

伊丹市西台4丁目の土地(敷地面積:275.07m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「伊丹市西台4丁目の土地(275.07m²)」について‥‥

お問合せ

「伊丹市西台4丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伊丹市西台4丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「伊丹市西台4丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

主な周辺施設

「伊丹市西台4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 阪急伊丹店いかり 阪急伊丹店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 駅前店関西スーパー 駅前店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
    '
    '
    '
    '
    '

    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  3. ヒロコーヒー 伊丹中央店 ヒロコーヒー 伊丹中央店 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    一瞬美容室かなにかかと思ってしまうしゃれた外観。'
    店内はモノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子が並んでいます。'
    カエルの王様。'
    世界中の様々なコーヒーがそろっています。'
    '
    '

    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
    店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
    所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
    営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
    TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー 伊丹中央店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_itamichuo.html

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
    '
    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市西台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
バランスのよい環境です。 H さん(当社のご契約者様)

伊丹市西台1丁目在住
女性/29歳/1人家族(うち子供0人)

駅が近くて買物施設も充実しているわりに、それほど騒がしくないバランスの良さが気に入っています。周辺にお住まいの方は老若男女問わず様々です。小さいお子さん連れの方も多いのでファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。

電車、車、空のアクセス良好。 かわ さん(当社のご契約者様)

伊丹市中央2丁目在住
女性/33歳/1人家族(うち子供0人)

・JRと阪急の両方が使え、公共交通のアクセスが良いです。
・住宅と商業地域が近く、買物や外食に便利です。
・保育園や幼稚園、小中学校が揃っていて、子どもの姿が多くて活気があります。
・幹線道路が近くに複数あり、高速道路のICも近いので、遠方からの車でのアクセスが良いです。
・路線バスで大阪空港まで行けるので、空のアクセスも良いです。
・図書館が充実しています。

子育てしやすい環境です。 Kono さん(当社のご契約者様)

伊丹市宮ノ前2丁目在住
男性/33歳/4人家族(うち子供2人)

阪急伊丹駅とJR伊丹駅の2wayアクセスは非常に便利で、近郊にイオンや商工会議所(役所関係の受付)などがあるので大抵のことは徒歩で済まさせられます。学校や図書館、美術館なども揃っていて子育てもしやすいです。スーパーの激戦区となっているので、普段の買物にも選択肢が広がります。

「伊丹市西台4丁目の土地(275.07m²)」について‥‥

お問合せ

「伊丹市西台4丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伊丹市西台4丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
伊丹営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。