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- 千里古江台団地Ａ2棟（5階,南向き）
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- 所在
- 吹田市古江台５丁目
- 交通
- 阪急千里線「北千里」駅 徒歩13分
- 建物
- 70.92平米 4DK 1974年4月築
- 学校
- 古江台小学校古江台中学校
ポイント
★大阪モノレール「山田」駅徒歩12分！
★緑豊かな住環境！
★最上階の南向きで、
陽当たり・通風・眺望良好！
★現在空き部屋！
★大阪府住宅供給公社分譲！
★建物は5階建て！
★『古江台小学校』徒歩7分！
★『イオン 北千里店』・
『阪急オアシス 北千里店』徒歩13分！
★『千里中央公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇エレベーター無し特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『千里古江台団地』は阪急「北千里」駅から南方向へ徒歩13分、『古江台5丁目』にある大阪府住宅供給公社分譲のマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩12分。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたニュータウン内の区画の整った住宅地。地勢にアップダウンがありますが、街路樹、緑地が多く緑豊か。各種生活施設が徒歩圏内に充実しています。全3棟構成で、このA-2棟は敷地中央の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は5階（最上階）部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積70.92平米の4DK。DK以外の全居室が続き間のプラン。生活シーンに合わせてフレキシブルに使用可能。トイレ、浴室にも窓があります。また現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩1分、『古江台小学校』徒歩7分、『古江台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『イオン 北千里店』・『阪急オアシス 北千里店』徒歩13分。その他『千里中央公園』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1974.04.01
新築
-
2018.06.11
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日水曜日
※年末年始除く - 担当者
有田 舞雪 （ありた まゆき） 宅地建物取引士
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 千里古江台団地Ａ2棟 | 2020.06 | 11万円 |
- 町名
- 吹田市古江台５丁目
- 築年月
- 1974年4月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩8分
- 評点合計
- 30点
- リフォーム
- リフォーム無
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「千里古江台団地Ａ2棟 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「北千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー北千里2号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「千里古江台団地Ａ2棟 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。（2018.06.16時点）
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。（2018.06.16時点）
街の人の声
YK さん（当社のご契約者様）
吹田市上山田在住
男性／42歳／1人家族
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町
自慢できること
上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停（阪大口）から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること
・府道120号線（山田上小野原線）の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス
物件からの道のり（高低差）
教育施設
カトリックさゆり幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
古江台小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
古江台中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「千里古江台団地Ａ2棟 780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 千里古江台団地Ａ2棟
- 所在地
- 大阪府吹田市古江台５丁目
- 交通
- 阪急千里線「北千里」駅 徒歩13分（約1040m）
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産 - 階数
- 5階建
- 所在階
- 5階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1974年4月
- 専有面積
- 70.92㎡
- 間取り
- 4DK
- バルコニー
- 9㎡ (方向：南)
- 管理費
- 2,000円/月
- 修繕積立金
- 14,000円/月
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 120戸
- 引渡
- 即時
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員勤務形態
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 古江台小学校
→古江台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 古江台中学校
→古江台中学校区内の不動産 - 物件番号
- 245860R
※管理員勤務形態：不明
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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