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物件の外観(南西側から)[2019年9月9日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月9日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.09

吹田市千里丘中 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

敷地面積約39坪で日当たりの良い南向き 家事動線の良い造り 第1種低層住居専用地域内


物件の外観(南西側から)[2019年9月9日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月9日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年9月9日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年9月9日撮影]物件の玄関[2019年9月9日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年9月9日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年9月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北西へ徒歩14分、『千里丘中』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建て中心の住宅地。駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約35m)。北西方向へ少し行くと『万博記念公園』が広がり、豊かな緑が感じられる住環境。教育施設やスーパー、病院、公共施設などが徒歩15分圏内に揃っています。徒歩7分の距離(約500m)にバス停があり、阪急千里線「山田」駅や大阪モノレール線「山田」駅方面へ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約39坪。南付け道路で日当たり良好。駐車場は電動シャッター付きの掘込み式で、車1台分。建物は昭和60年9月建築の木・鉄筋コンクリート造3階建てです。間取りは延べ床面積142.54平米(車庫部分約15.15平米含む)の4LDK+N。リビング・ダイニング・キッチンを分けて使えるプラン。キッチン横から洗面室へアクセスできる、家事動線の良い造り。玄関ホールの上部が吹抜けになっており、開放感があります。また室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール(こども園)』徒歩5分、『南山田幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『山田第二小学校』徒歩10分、『千里丘中学校』徒歩15分。買物施設は『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩9分、『マルヤス JR千里丘店』徒歩12分、『フレスコ 千里丘店』徒歩13分など…。その他『吹田徳洲会病院』が徒歩3分、『長野公園・尺谷公園』が徒歩7分、『千里丘出張所』と『千里丘図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
大阪府吹田市千里丘中→吹田市千里丘中の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
昭和60年9月
建物面積
142.54平米
間取り
4LDK+N
土地面積
130.07平米
接道状況
南側幅員約7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
245856R

※上記建物面積に車庫部分約15.15平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★豊かな緑が感じられる住環境!
★徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、
 病院、公共施設などが揃った立地!
★敷地面積約39坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★前面道路は幅員約7.0m!
★電動シャッター付きの掘込車庫!
★庭スペース有り!
★L・D・Kを分けて使えるプラン!
★キッチン横から洗面室へアクセスできる
 家事動線の良い造り!
★玄関ホールの上部に吹抜け有り!
★小屋裏収納付き!
★『山田第二小学校』徒歩10分!
★『千里丘中学校』徒歩15分!
★『マックスバリュ吹田千里丘店』徒歩9分!
★『長野公園・尺谷公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約35mあり


物件周辺地図

吹田市千里丘中の中古一戸建て(土地:130.07m²・建物:142.54m²・4LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里丘中 一戸建て(130.07m²/142.54m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里丘中 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 千里丘中 JR「千里丘」駅
徒歩14分
昭和60年 整形整形 130.07m² 142.54m² 3680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩15分
昭和59年 整形整形 130m² 130m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里丘中 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第二小学校(公立)山田第二小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩9分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩7分】

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    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

  3. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩29分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市千里丘中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「吹田市千里丘中 一戸建て(130.07m²/142.54m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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