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プレステージ武庫之荘の外観(南側から)プレステージ武庫之荘の外観(南側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.25

プレステージ武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成30年7月リフォーム済み、両面バルコニーのプラン 現在空室 [5階部分/6階建]


プレステージ武庫之荘の外観(南側から)プレステージ武庫之荘の外観(南側から)
プレステージ武庫之荘の外観(南側から)プレステージ武庫之荘の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)駐輪場、バイク置き場敷地南側の前面道路すぐ西側を通る『道意線』から見たプレステージ武庫之荘玄関ポーチ[平成30年10月25日撮影]玄関[平成30年10月25日撮影]LDK約16.8帖[平成30年10月25日撮影]キッチン[平成30年10月25日撮影]キッチン(別角度から)[平成30年10月25日撮影]キッチン横にはバルコニーへつながる扉があります[平成30年10月25日撮影]キッチンからリビングダイニングの眺め[平成30年10月25日撮影]リビングダイニング[平成30年10月25日撮影]リビングダイニング(別角度から)[平成30年10月25日撮影]リビングダイニング(別角度から)[平成30年10月25日撮影]東側バルコニー[平成30年10月25日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年10月25日撮影]北側洋室約5.8帖[平成30年10月25日撮影]西側バルコニー[平成30年10月25日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年10月25日撮影]南側洋室約5.3帖[平成30年10月25日撮影]洗面室[平成30年10月25日撮影]浴室[平成30年10月25日撮影]トイレ[平成30年10月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『プレステージ武庫之荘』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩9分、『富松町1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。高級感のある外観やエントランスホールが魅力。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の西側すぐのところを、二車線のバス通り(道意線)が通っています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積60.64平米の2LDK。2面にバルコニーがあるワイドスパンのプラン。キッチン横にバルコニーへの勝手口がついています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機など。平成30年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~15,000円。(平成30年10月時点)なお自転車置場使用料:1台目月額350円 住戸付着分(№89)について使用の有無にかかわらず、料金が発生します。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換 ※家具・小物・レースカーテン・照明付】
保育施設・学校は『富松保育所』徒歩7分、『尼崎北小学校』徒歩13分、『塚口中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『業務スーパー富松店』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
プレステージ武庫之荘
価格
2998万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目→尼崎市富松町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年6月
建物面積
60.64平米
間取り
2LDK
バルコニー
14.62平米(方向:東)
管理費
5,200円 / 月
修繕積立金
9,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
42戸
敷地面積
1475.15平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
245790R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
※自治会費:2,400円
※組合協力費:200円/月
※専用ポーチ使用料:350円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成11年6月!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩9分!
★両面バルコニー付き!
★ワイドスパンのプラン!
★平成30年7月リフォーム!
 (家具・小物・レースカーテン・照明付)
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★高級感のあるエントランスホール!
★『尼崎北小学校』徒歩13分!
★『業務スーパー』徒歩6分!
★『北雁替公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『塚口中学校』徒歩20分


物件周辺地図

尼崎市富松町1丁目の中古マンション-プレステージ武庫之荘(5階・60.64m²・2LDK)周辺の地図

「プレステージ武庫之荘(5階/60.64m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 富松町1丁目 全面リフォーム済 東向き 5階 2998万円 60.64m² 49万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 富松町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
済 -- 富松町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 39万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「プレステージ武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩6分
  3. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩5分】

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    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2018.06.15時点)

  3. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩5分】

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    園内の様子。'
    春の『北雁替公園』'
    天気の良い日は、子様連れの家族でにぎわいます。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2018.06.15時点)

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩9分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「プレステージ武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「プレステージ武庫之荘(5階/60.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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