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物件の外観(北東側から)[平成30年6月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年6月12日撮影]

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更新日: 2019.03.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.21

宝塚市向月町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成24年10月に外壁塗装・屋根一部葺替え済 全室6帖以上 『阪急オアシス宝塚店』徒歩4分


物件の外観(北東側から)[平成30年6月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年6月12日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年6月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年6月12日撮影]物件の玄関[平成30年6月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年6月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年6月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「清荒神」駅から南東へ徒歩14分、『向月町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心の住宅地。区画がすっきりと整っています。東に少し歩くと大堀川が流れており、川沿いには桜が植えられ、春になると桜並木を見ながら散歩が楽しめます。駅からは少し距離があり、道のりに一部坂(駅との高低差は約20m)もありますが、徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃う便利な立地。南方向約130mの場所を国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪。北付け道路。道路を挟んで向かい側は現況駐車場になっているため、建物がなく開放的です。駐車スペースはなし。建物は昭和41年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積62.7平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKと和室を仕切る引き戸を開放すれば、大きな一室にレイアウト変更できます。平成24年10月に外壁塗装、北側下屋根葺き替え済み。現在は空き家です。
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩10分、『小浜幼稚園』・『宝塚厚生幼稚園』徒歩9分、『小浜小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚店』徒歩4分、『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩5分など…。その他『小浜宿』が徒歩7分、『武庫川』が徒歩9分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩10分、『末広中央公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
1500万円
物件所在地
兵庫県宝塚市向月町→宝塚市向月町の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和41年11月
建物面積
62.70平米
間取り
3LDK
土地面積
78.56平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約7.41m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小浜小学校→小浜小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
245776R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※外壁後退1m
※第1種高度地区
※高さ制限10m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.04.06

ポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域!
★区画が整ったすっきりとした街並み!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★向かい側に建物がなく開放的!
★全室6帖以上の広さあり!
★外壁塗装・北側下屋根葺き替え済み!
★現在空き家!
★『小浜小学校』徒歩8分!
★『宝塚中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス宝塚店』徒歩4分!
★『大堀川の花道』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

宝塚市向月町の中古一戸建て(土地:78.56m²・建物:62.70m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市向月町 一戸建て(78.56m²/62.70m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市向月町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 向月町 阪急「清荒神」駅
徒歩14分
昭和41年 整形整形 78.56m² 62.70m² 1500万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩6分
昭和42年 やや不整形やや不整形 80m² 80m² 1980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市向月町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小浜小学校(公立)小浜小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩4分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 大堀川の花道 大堀川の花道 【物件から徒歩2分】

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    春になると、川沿いは満開の桜で埋め尽くされて、その様子は圧巻です。'
    木彫りの看板に「花の道公園」とあるように、とても桜がきれいな場所です。公園というよりは、散歩道のような印象ですが・・・'
    お花見シーズンには、提灯がかけられて、川の両サイドでは、ゆっくり桜を眺める人、散歩する人、写真撮影に集中している人、すわってくつろぐ人など、様々です。'
    川沿いの一角には、お茶をいただけるスペース「大堀茶屋」もあります。'
    お店の看板も趣があります。'
    桜を眺めながらいただくお茶は美味しいです!'
    ところどころにベンチもあり、ゆっくりと花見ができます。'
    お天気が良い日には、桜の花びらが散る中、世間話に花を咲かせる人も・・・・'
    川沿いの道路から見た様子も素敵です。'
    川沿いだけでなく、周辺にはたくさんの桜が咲き、趣のある街並みが広がっています。皇大神社や小浜宿資料館などがあったりと、散策にぴったりの街並みです。'
    江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ「小浜宿」。風情ある昔ながらの建物や路地が保存された街並みに、桜の花が際立ちます。'
    小浜小学校の周辺にも桜の木々がありあます。'
    皇大神社です。桜めぐりの際には、ぜひ立ち寄ってみてください。'

    『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。小浜周辺の川沿いには桜が植えられ、桜の季節には提灯や茶屋などが設置され、お祭りの雰囲気。桜を見ながらお茶に講じるのも一興。川の向かいには少しスペースもあり、シートを敷いて、お弁当を食べることもできます。のんびり椅子に座って桜を楽しむ人、写真を撮る人、犬の散歩をしている人、楽しみ方は様々です。大堀川沿いだけでなく、周辺には桜のスポットがいくつかあり、小浜宿の街並みなども楽しめるので、散歩がてら周囲を散策するのも楽しいです。(2018.06.16時点)

  3. 小浜宿 小浜宿 【物件から徒歩7分】

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    看板です。小浜宿と合わせて周囲の歴史のガイドもされています。'
    かつての風景を思わせる灯りが置かれています。'
    周囲は昔を感じさせる、白壁・黒屋根の街並み。'
    『井川家住宅』です。昔は造酒屋の家でした。'
    落ち着いた雰囲気の側道はお散歩コースにぴったりです。'
    '
    小浜宿の入り口の様子。'
    『とんかち館』。手作りの木工・陶芸品が販売されています。かつての大工町であった小浜の歴史を今に伝えています。'
    兵庫県登録有形文化財である『小浜皇大神社』の鳥居です。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっています。'

    江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2018.06.16時点)

    『小浜宿』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201005/article_1.html

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩9分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市向月町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
武庫川を中心に自然が豊かです。 コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。

自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子供3人)

鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい自然が近くにあります。マイナーですが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。

「宝塚市向月町 一戸建て(78.56m²/62.70m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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