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物件外観(北西側から)[平成30年6月9日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月9日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.23

伊丹市昆陽泉町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

教育施設や公園が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地 軽量鉄骨造 平坦地


物件外観(北西側から)[平成30年6月9日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月9日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年6月9日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年6月9日撮影]物件の玄関[平成30年6月9日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月9日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年6月9日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年6月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅からバス乗車約10分、『昆陽泉町6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。道幅は狭く入り組んでいますが車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。地勢は平坦で自転車での移動がスムーズ。教育施設や『昆陽南公園』が徒歩10分圏内に揃う子育てに嬉しい立地。北東約240m離れた場所を県道142号線が走っており、国道171号線にも出やすく車での移動に便利です。
敷地面積は約28坪。北付け道路。駐車スペースは門扉の奥にあり、車1台分駐車可能です。建物は昭和44年12月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積74.89平米の3SLDK。2階は全室6帖以上の広さがあるプラン。2階ホールにも収納やミニキッチンが設けられています。なお増築未登記部分が別途7.29平米あります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩7分、『美鈴月影幼稚園』徒歩3分、『摂陽小学校』徒歩3分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩12分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分など。その他『昆陽南公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:橋本 亮


物件データ

価格
1850万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽泉町6丁目→伊丹市昆陽泉町6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス10分・徒歩4分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和44年12月
建物面積
74.89平米
間取り
3SLDK
土地面積
93.74平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約8.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
245507R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩4分!
★車通りの少ない静かな住環境!
★周辺の地勢は平坦!
★駐車スペース車1台分!
★教育施設や公園が徒歩10分圏内!
★軽量鉄骨造2階建て!
★『摂陽小学校』徒歩3分!
★『西中学校』徒歩8分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩12分!
★『昆陽南公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇増築未登記部分あり


物件周辺地図

伊丹市昆陽泉町6丁目の中古一戸建て(土地:93.74m²・建物:74.89m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市昆陽泉町6丁目 一戸建て(93.74m²/74.89m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市昆陽泉町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩12分
  3. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩9分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市昆陽泉町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「伊丹市昆陽泉町6丁目 一戸建て(93.74m²/74.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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