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物件外観(南西側から)[平成30年7月13日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年7月13日撮影]

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更新日: 2018.10.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.08

川西市栄町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

便利な駅前立地 2沿線利用可能 LDKはゆとりの約17帖 『西友川西店』徒歩5分


物件外観(南西側から)[平成30年7月13日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年7月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北へ徒歩5分、『栄町』にある新築一戸建てです。
周辺は県道13号線沿いに位置する住宅地。近隣商業地域に指定され、一戸建てやマンションの他に、事務所や店舗、ビルなどが混在する駅近の住宅地。県道から一本通りを入ると昔ながらの静かな街並みが広がっています。地勢はほぼ平坦。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、医療施設など各種生活施設が揃っています。阪急「川西能勢口」駅の他、JR「川西池田」駅が徒歩11分の距離にあり、能勢電鉄を含めた2駅3沿線が利用可能です。
敷地面積は約19坪(別途、12.09平米の私道負担有り)。西付け道路。車1台分の駐車スペース付き。(サイズ制限有り)間取りは延べ床面積106.7平米(車庫部分約11.84平米含む)の3SLDK。2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセス。各個室にクロゼットが設けられています。なお接道条件を満たしていないため再建築不可ですが、本物件は法第43条但し書許可第30-許-3号 平成30年5月22日を取得しており、建築可能になっています。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『たんぽぽの国』徒歩4分、『鶴之荘幼稚園』徒歩9分、『桜が丘小学校』徒歩8分、『川西中学校』徒歩13分。買物施設は『西友 川西店』徒歩5分、『コーヨー 川西店』徒歩6分、『アステ川西』徒歩7分など…。その他『モザイクボックス』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県川西市栄町→川西市栄町の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年10月
建物面積
106.70平米
間取り
3SLDK
土地面積
63.07平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
12.09平米
駐車場
入居予定年月
平成30年10月入居予定
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第REJ18211-23347号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西・桜が丘小学校→川西・桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
245457R

※物件所在地(番地):1
※上記建物面積に車庫部分約11.84平米含む
※用途地域:近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩11分!
★LDKはゆとりの約17帖!
★『桜が丘小学校』徒歩8分!
★『川西中学校』徒歩13分!
★『西友川西店』徒歩5分!
★『モザイクボックス』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇再建築不可


物件周辺地図

川西市栄町の新築一戸建て(土地:63.07m²・建物:106.70m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市栄町 一戸建て(63.07m²/106.70m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市栄町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 栄町 阪急「川西能勢口」駅
徒歩5分
新築 63.07m² 106.70m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 100m² 3280万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 110m² 3180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市栄町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩5分
  3. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩5分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

  4. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩13分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

街の人の声

「川西市栄町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「川西市栄町 一戸建て(63.07m²/106.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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