物件の外観(東側から)［平成30年7月1日撮影］×
物件の外観(東側から)［平成30年7月1日撮影］
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物件の外観(東側から)［平成30年7月1日撮影］
この物件は大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から南へ徒歩10分、『彩都粟生南2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てなどが並ぶ住宅地。丘陵地のニュータウンで、駅からの道のりは勾配が急な下り坂が続きます（駅との高低差は約30m）。道路は幅が広く、区画の整った閑静な街並み。雑木林が田畑が多く残り、緑豊かです。小中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、スーパーが徒歩15分以内にある立地。最寄りのバス停（徒歩5分、約350m）からは北大阪急行「千里中央」駅、阪急「北千里駅」などへアクセスできます。
敷地面積は約51坪。北東付け道路で前面道路幅員は約6.0m。また道路を挟んで向かい側には建物がなく、開放感があります。駐車スペースは車2台分。建物は平成25年1月築の軽量鉄骨造2階建て。旭化成ヘーベルハウスの家です。間取りは延べ床面積103.9平米の3LDK。リビングの一角に書斎があるプラン。LDKを通って個室・サニタリーへアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。現在は空き家です。
教育施設は『こぐまの森保育園 箕面彩都園』徒歩4分、『粟生幼稚園』徒歩8分、『豊川北小学校』徒歩20分、『第六中学校』徒歩21分。買物施設は『食品館アプロ 箕面店』徒歩15分、『マルヤス 箕面店』徒歩16分、『フレンドマート 彩都店』徒歩17分など…。その他『彩都西公園』が徒歩7分、『間谷西公園』が徒歩9分、『あさぎ里山公園』が徒歩15分の距離にあります。
（担当：大西 優太郎）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.09
★大阪モノレール「彩都西」駅徒歩10分！
★第1種低層住居専用地域！
★区画の整った閑静な住宅地！
★緑豊かな住環境！
★保育園やスーパーが徒歩15分圏内！
★最寄りのバス停からは北大阪急行・阪急
へアクセス可能！
★敷地面積約51坪！
★前面道路幅員は広々約6.0m！
★向かい側に建物がなく開放的！
★駐車2台可能！
★平成25年1月築の軽量鉄骨造2階建て！
★旭化成ヘーベルハウス施工！
★LDKはゆとりの約19.4帖！
★書斎あり！
★現在空き家！
★『食品館アプロ箕面店』徒歩15分！
★『彩菜みまさか箕面彩都店』徒歩5分！
《チェックポイント》
◇『豊川北小学校』徒歩20分
◇『第六中学校』徒歩21分
◇駅との高低差は約30m
「箕面市彩都粟生南2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。
詳しい相場データを見る。
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彩都粟生南2丁目
モノ「彩都西」駅
整形
170.2m²
103.90m²
4400万円
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モノ「彩都西」駅
整形
180m²
120m²
4700万円
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モノ「彩都西」駅
整形
170m²
110m²
4150万円
※
プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。
「箕面市彩都粟生南2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
豊川北小学校(公立)物件より徒歩20分
第六中学校(公立)物件より徒歩21分
食品館アプロ 箕面店物件より徒歩15分
マルヤス 箕面店物件より徒歩16分
彩菜みまさか箕面彩都店 【物件から徒歩5分】
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『彩菜みまさか』は、岡山県北部の山間の町、美作市から毎日2便、直送された農産物や加工品などが販売されるお店です。新鮮で、しかも品揃えも豊富、お店の中は市場のようなにぎわいがあります。農産物以外には、お漬け物、お弁当、地酒、果物、味噌や豆腐なども売っています。またお米の販売コーナーでは、その場で精米した美作産のお米などが購入出来ます。美作産のお米はもっちりしていて、甘みがあり人気があります。営業時間は9：00～18：00で、150台分の駐車場があります。
（2018.06.18時点）
彩都西公園 【物件から徒歩7分】
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『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟（トイレ・備蓄倉庫）、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。（2018.06.18時点）
間谷西公園 【物件から徒歩9分】
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『間谷西公園』は粟生間谷東の住宅地の真ん中ほどにある公園です。それほど広さはありませんが、ボール遊びが出来る広場と、木々が茂る間に滑り台や砂場などがあるスペースとに分かれています。手入れも行き届いて、清潔な印象。お昼には木陰でお弁当を広げる人の姿も見かけます。（2018.06.18時点）
「箕面市彩都粟生南2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（4件）
自然が身近にある。公園が近い。
たいたいさん（当社のご契約者様）車が必要な場所ですが、自然が身近にある。公園が近い。みまさかや彩都西公園はよく使います。
キジがいるところを見つけてビックリしました！
ゆずるさん（当社のご契約者様）梅田まで出るのに時間がすこしかかりますが、自然豊かな環境が魅力です。緑が多くて公園がたくさんあります。うぐいすやキジも生息しているので、窓をあけていると鳴き声が聞こえてきます。昨年はキジがいるところを見つけてビックリしました！エキスポシティまで10分弱で行けるのも魅力です。エキスポシティ最高。またスーパーが平和堂、アプロ、コノミヤなどいくつもあります。野菜は、類とみまさがで全てそろいます。
大きな公園があって、自然が多い
GNNさん（当社のご契約者様）大きな公園が近くにあって、自然が多い。全体的に安全な街だから、住み始めました。
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