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物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.10

宝塚市野上4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年5月にリフォーム済みの中庭つき住宅 納戸2か所あり 南西付け道路 空き家


物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]
物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年2月7日撮影]物件の玄関[平成31年2月7日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月7日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成31年2月7日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成31年2月7日撮影]玄関[平成31年2月7日撮影]DK8.7帖[平成31年2月7日撮影]DK8.7帖(別角度から)[平成31年2月7日撮影]キッチン[平成31年2月7日撮影]和室4.5帖[平成31年2月7日撮影]和室横のフリースペース2.6帖[平成31年2月7日撮影]中庭[平成31年2月7日撮影]1階廊下収納[平成31年2月7日撮影]洗面室[平成31年2月7日撮影]浴室[平成31年2月7日撮影]1階トイレ[平成31年2月7日撮影]2階南側洋室約8帖[平成31年2月7日撮影]バルコニー[平成31年2月7日撮影]2階北側洋室約7帖[平成31年2月7日撮影]納戸3.6帖[平成31年2月7日撮影]2階トイレ[平成31年2月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩12分、『野上4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約35m)ですが、生垣のある家が多い緑豊かな街並み。支多々川の南側に位置し、のどかな雰囲気が感じられます。中学校まではやや距離があるものの、小学校までの教育施設やスーパー、病院が徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩4分のバス停(約300m)からは阪急「逆瀬川」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約29坪。南西付け道路。敷地の北西側は一段高くなっています。駐車スペースは車1台分。建物は平成7年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積94.32平米の3DK。部屋の中央に中庭があることでそれぞれの部屋が独立したプラン。納戸が2か所あります。平成30年5月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス全面貼替、全室床コーティング、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、洗面所CF交換、2階和室2室を洋室に変更、1階和室畳・襖交換、外壁・屋根・ベランダ塗装】
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩9分、『野上幼稚園』徒歩11分、『西山小学校』徒歩8分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩12分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』徒歩14分など…。その他『宝塚ホテル』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
2681万円
物件所在地
兵庫県宝塚市野上4丁目→宝塚市野上4丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩12分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成7年12月
建物面積
94.32平米
間取り
3DK
土地面積
96.81平米
接道状況
南西側幅員約7mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
245323R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩12分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の
 緑豊かな街並み!
★南西付け道路!
★中庭あり!
★納戸2か所あり!
★平成30年5月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『西山小学校』徒歩8分!
★『コープ宝塚』徒歩12分!
★『逆瀬川』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約35m
◇『光ガ丘中学校』徒歩21分


物件周辺地図

宝塚市野上4丁目の中古一戸建て(土地:96.81m²・建物:94.32m²・3DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て(96.81m²/94.32m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市野上4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩12分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩7分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩8分】

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    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩12分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

街の人の声

「宝塚市野上4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て(96.81m²/94.32m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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