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物件外観(北西側から)※現況は古家つき[平成30年6月5日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家つき[平成30年6月5日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.05

尼崎市西立花町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側も通路に面し採光・通風良好 約23坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北西側から)※現況は古家つき[平成30年6月5日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家つき[平成30年6月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南西へ徒歩9分、『西立花町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツの他、小さな工場などが混在する静かな住宅地。道路幅員が狭く、入り組んだ印象のところも多くありますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院、公共施設など各種生活施設が揃った暮らしやすい立地。町中に緑は少ないですが、南東に少し歩くと『浜田公園』や『松原神社』があり、身近に緑の潤いを感じられます。
敷地面積は約23坪(別途、14.42平米の私道負担有り)。北付け道路。南側も通路に面しており、採光・通風良好です。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『今北保育所』徒歩6分、『めぐみ幼稚園』徒歩7分、『七松小学校』徒歩15分、『日新中学校』徒歩22分。買物施設は『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩10分、『コープ 立花』徒歩11分、『スーパーマルハチ 立花店』徒歩12分など…。その他『浜田公園』が徒歩11分、『立花病院』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1080万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西立花町2丁目→尼崎市西立花町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
77.42平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
14.42平米
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
七松小学校→七松小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
245253R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩9分!
★近くに各種生活施設が揃った
 暮らしやすい立地!
★南側も通路に面し採光・通風良好!
★接道間口約7.2m!
★敷地面積約23坪!
★建築条件無し!
★『七松小学校』徒歩15分!
★『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩10分!
★『浜田公園』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『日新中学校』徒歩22分


物件周辺地図

尼崎市西立花町2丁目の土地(敷地面積:77.42m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市西立花町2丁目の土地(77.42m²)」について‥‥

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「尼崎市西立花町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 西立花町2丁目 JR「立花」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 23坪 1080万円 46万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩13分 -- やや不整形やや不整形 38坪 3180万円 82万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩17分
-- 不整形不整形 10坪 200万円 18万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩8分
-- 整形整形 45坪 2600万円 58万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市西立花町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 七松小学校(公立)七松小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩10分
  3. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

  3. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩12分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市西立花町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

大阪・神戸にアクセス良好! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西立花町2丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。

「尼崎市西立花町2丁目の土地(77.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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