物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台以上駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ阪大・神大専門塾
志信館のスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
- 住所からさがす
- 不動産(伊丹市)
- 土地(伊丹市)
- 土地(伊丹駅)
- 土地(伊丹市昆陽5丁目)
- 伊丹市昆陽5丁目の土地（土地:37.28㎡）
伊丹市昆陽5丁目 土地
ストリートビューのご利用にはウィルWEB会員の登録が必要です。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
- 所在
- 伊丹市昆陽5丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分・徒歩3分
- 土地
- 37.28平米 北向き
- 学校
- 稲野小学校西中学校
ポイント
★車での移動に便利な立地！
★敷地の三方向が道路・通路に面す！
★敷地面積約11坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『稲野小学校』徒歩4分！
★『西中学校』徒歩8分！
★『A-プライス伊丹店』徒歩5分！
★『昆陽池公園』徒歩9分！
チェックポイント
◇やや音あり◇セットバック要
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約4分、『昆陽5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。東へ少し歩くと『東天神社』があり、境内は緑豊か。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院、市役所が揃っています。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線が北側約20mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約11坪。北付け道路。敷地の西側・南側も通路に面し、採光・通風良好です。現況は更地です。なお建物建築時には約4平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『みどり保育園』徒歩7分、『稲野幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『A-プライス 伊丹店』徒歩5分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分など…。その他『市立伊丹病院』が徒歩4分、『昆陽池公園』と『伊丹市役所』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2018.06.05
本サイトに公開
-
現在
-
2020.12.05
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
橋本 亮 （はしもと りょう） 宅地建物取引士
交通
「伊丹市昆陽5丁目 土地 350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市昆陽5丁目 土地 350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。
注目スポット
（4件の口コミ）
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 （2020.08.06時点）
松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本5丁目在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く（寺本東公園、昆陽南公園など）。親戚（親・主人の兄家族）が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12～13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです（伊丹の学校の中で印象の良好な学校です）。
匿名 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本東2丁目在住
女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
昆陽池公園・スーパー・学校が近い！ 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。
カンタロウ さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻6丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
イオン・昆陽池公園が近い！ 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市伊丹3丁目在住
男性／30歳／5人家族（うち子ども3人）
住みやすい街です 自慢できること 駅が近く、梅田（大阪）までのアクセスが良い。スーパーが近い。子どもが多いので子育てしやすい。線路に近いが高台なので静か。地元で住みやすいと感じており、駅からのアクセスが魅力でこの街に住み始めました。大型スーパーのイオンやスカイパークなどによく行きます。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本1丁目在住
女性／40歳／4人家族
生活しやすい場所 自慢できること 近くに大きな公園がある。小・中学校が近いので安心。車で出かけるのには便利な場所。買物に行くにも便利で、市役所や法務局などまとまっているので生活しやすいです。昆陽池公園や昆虫館によく遊びに行きます。
S さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻4丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て環境によい場所です。 自慢できること 幼稚園、小学校、公園が近く、子育て環境がとても良いです。スーパー、コンビニ、複数のバス停が近く生活施設が便利。『十六名公園』や『昆陽池公園』などが近くにあり、散歩や子どもの遊び場におすすめです。
匿名希望さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻4丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
環境の良い街です。 自慢できること 住民同士の挨拶ができており、気持ちが良いです。また近くにイオンができて便利になりました。閑静ながら生活に必要なお店が近くにあるので便利です。伊丹は小さい頃から住んでいますが、環境の良い所だと思います。大阪・神戸・京都、どこでもすぐに行けますし、池尻4丁目周辺はごみごみしていないのでバランスが良いです。昆陽池公園は野鳥がたくさんおり、散歩にうってつけです。近くの川にはカワセミもいますよ。
このエリアに暮らす人
買物施設
A-プライス 伊丹店
物件からの道のり（高低差）
フレッシュマルチュウ 昆陽店
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「伊丹市昆陽5丁目 土地 350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県伊丹市昆陽5丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分・徒歩3分（約240m）
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産 - 接道状況
- 北側私道に接道
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 37.28㎡
- 引渡
- 即時
- 用途地域
- 準住居地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 稲野小学校
→稲野小学校区内の不動産 - 中学校区
- 西中学校
→西中学校区内の不動産 - 物件番号
- 245248R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
検索条件が似た物件
伊丹市の不動産売却
