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物件(南東側から)[平成30年6月14日撮影]物件(南東側から)[平成30年6月14日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.05

名古屋市千種区向陽町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駅徒歩4分、約54坪の建築条件付きの土地 南西付け道路 近隣に買物施設が充実


物件(南東側から)[平成30年6月14日撮影]物件(南東側から)[平成30年6月14日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「池下」駅から北へ徒歩4分、『向陽町3丁目』にある建築条件付き土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは物件付近に勾配が急な上り坂があります(勾配は約15%、駅から物件までの高低差は約15m)。道幅が狭く勾配の急な坂道が多く、車の運転には注意が必要。少し北へ歩くと『蝮ケ池八幡宮』があり、その周囲には緑地があります。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院、区役所が揃った便利な立地。錦通や広小路通に400m前後の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約54坪。南西付け道路。参考プランは延べ床111.80平米の4LDK、2階建て。建物価格は1,980万円です(税込み、造成・地盤補強・設計・建物・外構・屋外給排水・10年保証含む)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『アライブインターナショナルプリスクール千種校』徒歩6分、『若竹幼稚園』徒歩10分、『高見小学校』徒歩7分、『若水中学校』徒歩11分。買物施設は『パレマルシェ 池下店』徒歩6分、『成城石井 名古屋セントラルガーデン店』徒歩7分、『プロムナード高見』徒歩9分、『覚王山フランテ』徒歩10分など…。その他『千種区役所』が徒歩7分、『名古屋市立東部医療センター』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:西野 眞希子


物件データ

価格
6102万円
物件所在地
名古屋市千種区向陽町3丁目
交通
地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分 →地下鉄東山線「池下」駅の不動産
土地面積
181.70平米
接道状況
南西側幅員約4mの公道に約5.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高見小学校→高見小学校区内の不動産
中学校区
若水中学校→若水中学校区内の不動産
物件番号
245216R

※準防火地域
※宅地造成等規制法
※高度地区
※緑化地域
※景観法
※都市緑地法
※都市の低炭素の促進に関する法律
※災害対策基本法
※別途上下水道分担金:540,000円

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分!
★近隣に買物施設が充実!
★南西付け道路!
★敷地面積約54坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『高見小学校』徒歩7分!
★『若水中学校』徒歩11分!
★『パレマルシェ池下店』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約15m


物件周辺地図

名古屋市千種区向陽町3丁目の土地(敷地面積:181.70m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「名古屋市千種区向陽町3丁目の土地(181.70m²)」について‥‥

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「名古屋市千種区向陽町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 向陽町3丁目 地下「池下」駅
徒歩4分
-- 不整形不整形 54坪 6102万円 111万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「池下」駅
徒歩7分
-- 整形整形 27坪 3060万円 112万円/坪
済 -- -- 地下「池下」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3280万円 80万円/坪
済 -- -- 地下「池下」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 54坪 5000万円 91万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「名古屋市千種区向陽町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高見小学校(公立)高見小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 若水中学校(公立)若水中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. パレマルシェ 池下店パレマルシェ 池下店物件より徒歩6分
  3. 成城石井 名古屋セントラルガーデン店成城石井 名古屋セントラルガーデン店物件より徒歩7分

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 覚王山営業所TEL.0120-345-733[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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