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コスモ武庫川公園の外観コスモ武庫川公園の外観

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更新日: 2018.12.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.07

コスモ武庫川公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年4月にリフォーム済み、南向きで日当たり良好 駐車場に空有り [7階部分/13階建]


コスモ武庫川公園の外観コスモ武庫川公園の外観
コスモ武庫川公園の外観エントランスエントランスホール(オートロックが付いています)宅配ボックスとメールボックス駐車場駐輪場周辺の街並み玄関[平成30年9月17日撮影]LDK12帖[平成30年9月17日撮影]キッチン[平成30年9月17日撮影]キッチンからの眺め[平成30年9月17日撮影]LDK(別角度から)[平成30年9月17日撮影]バルコニー[平成30年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年9月17日撮影]洋室5.5帖[平成30年9月17日撮影]和室6帖[平成30年9月17日撮影]洋室4.5帖[平成30年9月17日撮影]洗面室[平成30年9月17日撮影]浴室[平成30年9月17日撮影]トイレ[平成30年9月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『コスモ武庫川公園』は阪神「武庫川」駅から南東方向へ徒歩6分、『武庫川町2丁目』にあるマンション。周辺は県道沿い、近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する町。徒歩5分圏内に小中学校やスーパーが揃った子育て世代には嬉しい立地。国道43号線や阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利です。建物は13階建てで、エントランスはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積61.63平米の3LDK。玄関前にプライバシーに配慮されたアルコーブがあり、二部屋がLDKを通ってアクセスするプラン。各部屋に収納スペースがあります。平成30年4月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~17,000円です。(平成30年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(一部)、カーペット張替え(洋室4.5帖・洋室5.5帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、畳新調、襖張替え、巾木交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、その他リペア、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『みのり幼稚園』徒歩5分、『わかば西小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ 武庫川店』徒歩3分。その他『元浜緑地』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
コスモ武庫川公園
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目→尼崎市武庫川町2丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩6分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
61.63平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.51平米(方向:南)
管理費
8,400円 / 月
修繕積立金
15,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
47戸
敷地面積
980.22平米
引渡
即時
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
245125R

※用途地域:近隣商業地域
※町会費100円
※セキュリティ費1,000円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成10年2月築!
★阪神「武庫川」駅徒歩6分!
★南向きで日当たり良好!
★7階部分につき眺望良好!
★平成30年4月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『わかば西小学校』徒歩2分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『元浜緑地』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

尼崎市武庫川町2丁目の中古マンション-コスモ武庫川公園(7階・61.63m²・3LDK)周辺の地図

「コスモ武庫川公園(7階/61.63m²)」について‥‥

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適正価格

「コスモ武庫川公園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コスモ武庫川公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩3分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 元浜緑地 元浜緑地 【物件から徒歩7分】

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    園内は舗装された道と整備された植栽が上品な雰囲気を漂わせています。'
    広い芝生の広場もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
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    凝った形のアスレチックもいくつかあります。'
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    春になると、植えられている桜が花を咲かせます。'

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2018.06.15時点)

  4. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩9分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
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    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「コスモ武庫川公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「コスモ武庫川公園(7階/61.63m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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