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物件の外観(南東側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年1月29日撮影]

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更新日: 2019.05.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.17 NEW

名古屋市昭和区川名町2丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDKゆとりの19.25帖 駐車場1台分 設計性能評価書取得済み 『安田保育園』徒歩2分


物件の外観(南東側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年1月29日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年1月29日撮影]物件の玄関[平成31年1月29日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年1月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年1月29日撮影]玄関[平成31年1月29日撮影]和室5帖[平成31年1月29日撮影]和室5帖(別角度から)[平成31年1月29日撮影]洗面室[平成31年1月29日撮影]浴室[平成31年1月29日撮影]1階トイレ[平成31年1月29日撮影]2階LDK(16.93帖)[平成31年1月29日撮影]LDK(別角度から)[平成31年1月29日撮影]キッチン[平成31年1月29日撮影]2階バルコニー[平成31年1月29日撮影]2階バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年1月29日撮影]2階洗面台[平成31年1月29日撮影]2階トイレ[平成31年1月29日撮影]3階洋室6.31帖[平成31年1月29日撮影]3階洋室(別角度から)[平成31年1月29日撮影]3階バルコニー[平成31年1月29日撮影]3階バルコニーからの眺め(別角度から)[平成31年1月29日撮影]3階洋室5.06帖[平成31年1月29日撮影]3階洋室5.06帖(別角度から)[平成31年1月29日撮影]3階サービスルーム[平成31年1月29日撮影]3階サービスルーム(別角度から)[平成31年1月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄桜通線「吹上」駅から南東へ徒歩10分、『川名町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く一方通行のところが多いです。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーが揃った立地。地下鉄鶴舞線「御器所」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道153号線や環状線、若宮大通に900m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約18坪。東付け道路。駐車スペースは1台分あります。建物は木造3階建てで、ベタ基礎工法。設計住宅性能評価書を取得済みで、建築住宅性能評価書取得予定。性能評価書の6項目で最高等級を取得しています(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級)。間取りは延べ床面積92.66平米の3SLDK(約10.56㎡の車庫面積含む)。2階リビングのプラン。3階へはリビングを通ってアクセス。サニタリーは1階に設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『安田保育園』徒歩2分、『広路幼稚園』徒歩4分、『広路小学校』徒歩12分、『駒方中学校』徒歩21分。買物施設は『マックスバリュ エクスプレス北山店』・『ナフコ不二屋 春岡店』徒歩6分、『ヤマナカ 安田店』徒歩8分、『西友 御器所店』徒歩10分など…。その他『吉田病院』が徒歩12分、『昭和区役所』と『吹上公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
3390万円
物件所在地
名古屋市昭和区川名町2丁目
交通
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分 →地下鉄桜通線「吹上」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
92.66平米
間取り
3SLDK
土地面積
60.60平米
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HPA-18-04049-1号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広路小学校→広路小学校区内の不動産
中学校区
駒方中学校→駒方中学校区内の不動産
物件番号
244883R

※物件所在地(番地):35(2号棟)
※上記建物面積に車庫部分約10.56平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分!
★全2区画の分譲地!
★設計性能評価書取得済み!
★建築住宅性能評価書取得予定!
★LDK19.25帖大!
★『広路小学校』徒歩12分!
★『マックスバリュエクスプレス北山店』
 徒歩6分!
★『吹上公園』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇『駒方中学校』徒歩21分


物件周辺地図

名古屋市昭和区川名町2丁目の新築一戸建て 2号棟(土地:60.60m²・建物:92.66m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 広路小学校(公立)広路小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 駒方中学校(公立)駒方中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ エクスプレス北山店マックスバリュ エクスプレス北山店物件より徒歩6分
  3. ナフコ不二屋 春岡店ナフコ不二屋 春岡店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 吹上公園 吹上公園 【物件から徒歩14分】

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    地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)のところにあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所でしたが、1962年(昭和37年)にみよし市に移転したことから、1969年(昭和44年)に『鶴舞公園』の分園として開園。公園の中を千種区と昭和区の境界線が通り、境界線の南側は昭和区吹上2丁目になります。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。
    (2018.05.21 時点)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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