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エーベル武庫之荘参番館の外観エーベル武庫之荘参番館の外観

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更新日: 2018.10.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.15 NEW

エーベル武庫之荘参番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好 全室窓に面するプラン [5階部分/5階建]


エーベル武庫之荘参番館の外観エーベル武庫之荘参番館の外観
エーベル武庫之荘参番館の外観エントランスエントランスホール宅配ボックス駐車場駐輪場バイク置場と駐輪場前面道路は街路樹のきれいな通りです玄関[平成30年7月16日撮影]LDK約11.8帖[平成30年7月16日撮影]キッチン[平成30年7月16日撮影]南面バルコニー[平成30年7月16日撮影]東面バルコニー[平成30年7月16日撮影]バルコニーからの眺望(東方向)[平成30年7月16日撮影]和室6帖[平成30年7月16日撮影]洋室約5帖[平成30年7月16日撮影]納戸約4.8帖[平成30年7月16日撮影]洗面室[平成30年7月16日撮影]浴室[平成30年7月16日撮影]トイレ[平成30年7月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

『エーベル武庫之荘参番館』は、阪急「武庫之荘」駅から北東方向へ徒歩18分、『富松町2丁目』にあるマンション。周辺は二車線のバス沿い、第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の住宅地。中学校まではやや距離がありますが、小学校、スーパー、公園などが近い場所に揃っています。建物の施工は神崎建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は5階(最上階)部分の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積60.08平米の2SLDK。LDKを含む3部屋がバルコニーに面するプラン。洗面室に物入が設けられています。また付帯設備はTVモニタ付きインターホンなどです。
保育施設・学校は『明和幼稚園』徒歩4分、『尼崎北小学校』徒歩1分、『塚口中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 富松店』徒歩6分。そのほか『東富松北公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
エーベル武庫之荘参番館
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目→尼崎市富松町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年5月
建物面積
60.08平米
間取り
2SLDK
バルコニー
17.18平米(方向:南東)
管理費
13,800円 / 月
修繕積立金
6,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
16戸
敷地面積
542.05平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
244687R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、
 第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★平成9年5月築!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩18分!
★最上階の南西角部屋で、
 日当たり・通風・眺望良好!
★L字型の引き回しバルコニー!
★全居室に窓あり!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『尼崎北小学校』徒歩1分!
★『業務スーパー』徒歩6分!


物件周辺地図

尼崎市富松町2丁目の中古マンション-エーベル武庫之荘参番館(5階・60.08m²・2SLDK)周辺の地図

「エーベル武庫之荘参番館(5階/60.08m²)」について‥‥

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適正価格

「エーベル武庫之荘参番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エーベル武庫之荘参番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩6分
  3. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩8分】

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    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩8分】

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    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩12分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「エーベル武庫之荘参番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「エーベル武庫之荘参番館(5階部分・60.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用600万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「エーベル武庫之荘参番館(5階/60.08m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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