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ユニハイム池田旭丘の外観(北西側から)ユニハイム池田旭丘の外観(北西側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.28

ユニハイム池田旭丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

ルーフバルコニー付き、三方角部屋のワイドスパンのプラン 収納充実 [4階部分/6階建]


ユニハイム池田旭丘の外観(北西側から)ユニハイム池田旭丘の外観(北西側から)
ユニハイム池田旭丘の外観(北西側から)ユニハイム池田旭丘の外観(南西側から)ユニハイム池田旭丘の外観(南東側から)敷地入口エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場ユニハイム池田旭丘の遠景来客用駐輪場とバイク置場敷地東側の前面道路周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『ユニハイム池田旭丘』は阪急「石橋」駅からバス約8分、『旭丘1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分・約220m)からは阪急「石橋」駅の他、阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からは坂道で、阪急「石橋」駅との高低差は約20m。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東・北・西の3方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積83.75平米の4LDK。ルーフバルコニーのあるプラン。玄関前には専用ポーチが設けられています。LDKを含む3部屋がバルコニーに面しているため、明るく開放的。各所に収納が充実しているのもポイントです。
保育・教育施設は『池田旭丘幼稚園』徒歩2分、『石橋小学校』徒歩15分、『石橋中学校』徒歩11分。(調整区域の為、『秦野小学校』+『渋谷中学校』を選択することも可能)最寄りのスーパーは『食品館アプロ 池田店』徒歩3分。その他『水月公園』と『石橋公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
ユニハイム池田旭丘
価格
2350万円
物件所在地
大阪府池田市旭丘1丁目→池田市旭丘1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅バス8分・徒歩3分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年1月
建物面積
83.75平米
間取り
4LDK
バルコニー
54.76平米(方向:東)
管理費
11,830円 / 月
修繕積立金
10,050円 / 月
駐車場
空無
総戸数
46戸
敷地面積
2061.1平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校→石橋中学校区内の不動産
物件番号
244485R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成12年1月築!
★高台の静かな住宅地!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニーあり!
★開放的なワイドスパンのプラン!
★収納スペース充実!
★バス停徒歩3分!
★オートロック有り!
★『石橋小学校』徒歩15分!
★『食品館アプロ』徒歩3分!
★『水月公園』徒歩10分!


物件周辺地図

池田市旭丘1丁目の中古マンション-ユニハイム池田旭丘(4階・83.75m²・4LDK)周辺の地図

「ユニハイム池田旭丘(4階/83.75m²)」について‥‥

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適正価格

「ユニハイム池田旭丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2350万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ユニハイム池田旭丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 石橋小学校(公立)石橋小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 石橋中学校(公立)石橋中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩3分
  3. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩2分】

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    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
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    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2018.06.18時点)

  3. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩10分】

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    園内にはよく手入れされた植物や、遊歩道それに『斉芳亭』もあり、中国の庭園を思わせる運域です。'
    園内には池があり、噴水も設置されています。'
    『斉芳亭」』の周囲。花壇ではきれいな花が育てられています。'

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  4. 石橋公園 石橋公園 【物件から徒歩10分】

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    公園入口より園内を望む周囲を木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園です。'
    遊具も設置してあり、周囲の子供たちのよい遊び場です。'

    『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「ユニハイム池田旭丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
坂はあるが、静かで空気もきれい。 すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。

池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニハイム池田旭丘(4階部分・83.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
大パノラマ眺望!×80㎡超!×予算2200万以下!
物件価格:1400万円 + リフォーム費用:726万円
  • 所在地:伊丹市西野7丁目
  • 面積:83.84平米
  • 築年数:昭和62年1月築
  • 間取りタイプ:キュービック・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ユニハイム池田旭丘(4階/83.75m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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