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サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(南東側から)サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.20

サンハイツ宝塚五月台B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好 リフォーム履歴あり [2階部分/12階建]


サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(南東側から)サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(南東側から)
サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(南東側から)サンハイツ宝塚五月台B棟の外観(東側から)エントランスエントランスホール駐車場入口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(平面式)バイク置き場管理棟A棟(左)とB棟(右)の間に、広い公園があります。敷地南東側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。
DB間取り図

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コメント

『サンハイツ宝塚五月台B棟』は阪急「中山」駅からバス乗車約12分、『中山五月台7丁目』にある大規模マンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)から駅へは運行本数が多く、便利。高台のニュータウン内にあり、勾配の急な坂道が多いですが、たいへん自然豊かな住環境。第1種中高層住居専用地域に指定されています。タウン内に各種生活施設が揃う暮らしやすい立地。建物はスキップフロア構造。敷地に隣接して公園があります。
この物件は2階部分で、東・北・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積82.9平米の3LDK。三方向をぐるりとバルコニーに囲まれたプラン。LDKは20帖大の広さがあります。キッチン横から洗面室(洗濯機置場)とバルコニーへ行き来ができる家事動線の良い3WAY仕様です。平成23年12月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円。(平成30年5月時点)トランクルームあり。室内は大変きれいです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室5帖・洋室6.5帖・洋室4.5帖)、洗面台交換、トイレ交換、レンジフード交換、カウンター新設、コンロ交換、間取り変更】
保育施設・学校は『中山五月台幼稚園』徒歩5分、『中山五月台小学校』徒歩5分、『中山五月台中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ 中山桜台』徒歩8分。その他『中山中央公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
サンハイツ宝塚五月台B棟
価格
1180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目→宝塚市中山五月台7丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス16分・徒歩2分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和55年2月
建物面積
82.90平米
間取り
3LDK
バルコニー
34.57平米(方向:東)
管理費
5,500円 / 月
修繕積立金
7,460円 / 月
駐車場
空有
総戸数
159戸
敷地面積
22746.75平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山五月台小学校→中山五月台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
244302R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★自然豊かな高台の住宅地!
★バス停徒歩2分!
★東・北・西の三方角部屋!
★採光・通風良好!
★コの字型バルコニー!
★LDK広々約20帖!
★家事動線のいいプラン!
★平成23年12月にリフォーム済み!
★敷地内駐車場空きあり!
★トランクルーム付き!
★大規模マンション!
★スキップフロア構造!
★『中山五月台小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『中山中央公園』徒歩1分!


物件周辺地図

宝塚市中山五月台7丁目の中古マンション-サンハイツ宝塚五月台B棟(2階・82.90m²・3LDK)周辺の地図

「サンハイツ宝塚五月台B棟(2階/82.90m²)」について‥‥

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適正価格

「サンハイツ宝塚五月台B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1180万円 14万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンハイツ宝塚五月台B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中山五月台小学校(公立)中山五月台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩8分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩1分】
    公園内の様子。付近は集合住宅が集まっており、住民たちの憩いの場です。'

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2018.06.16時点)

  3. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約12.4km】

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    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2018.06.16時点)

  4. 宝塚西谷の森公園 宝塚西谷の森公園 【物件から約13.0km】

    NEXT IMAGE

    園内には田んぼや畑があり、訪れた人は実際に農業体験をすることもできます。'
    公園内の農地を管理する建物です。'

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「サンハイツ宝塚五月台B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
地域一体の防犯意識がとても高いです。 アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。

緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

「サンハイツ宝塚五月台B棟(2階/82.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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