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物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.13

西宮市久保町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線が利用可能な便利な立地 駐車場2台 全居室6帖以上の広さで収納も豊富 空き家


物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]物件の玄関入り口[平成30年9月11日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月11日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年9月11日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年9月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「西宮」駅から南へ徒歩13分、『久保町』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。工場なども立ち並んでいますが、『東三公園』や『交通公園』、『浜戎公園』など大小様々な公園が近くに点在し、身近で緑の潤いを感じられます。駅からの道のりは平坦。道幅は広く区画が整っており、すっきりとした街並みです。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。阪神「西宮」駅の他に、阪急「今津」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約26坪。北付け道路。駐車スペースはビルトインで車2台分。建物は平成4年1月建築の木造3階建て。間取りは延べ床面積142.4平米の4K。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。各個室の収納のほか、1階に納戸、3階にウォークインクロゼットがあり収納が充実しています。なお現在は空き家です。
教育施設は『用海保育所』・『用海幼稚園』徒歩4分、『浜脇小学校』徒歩10分、『浜脇中学校』徒歩12分。買物施設は『マックスバリュ 西宮浜町店』徒歩3分、『マンダイ 西宮前浜店』徒歩6分、『関西スーパー 浜松原店』徒歩8分など…。その他『交通公園』と『東三公園』が徒歩3分、『浜戎公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県西宮市久保町→西宮市久保町の不動産
交通
阪神本線「西宮」駅徒歩13分 →阪神本線「西宮」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成4年1月
建物面積
142.40平米
間取り
4K
土地面積
86.25平米
接道状況
北側幅員約20mの公道に約6.99m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜脇小学校→浜脇小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
244221R

※上記建物面積に車庫部分約30平米含む
※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪神本線「西宮」駅徒歩13分!
★2沿線が利用可能!
★駅から平坦!
★大小様々な公園が近くに点在し、
 身近で緑の潤いを感じられる!
★道幅が広く、区画の整った街並み!
★小学校までの教育施設や買物施設が
 徒歩10分圏内に揃った便利な立地!
★敷地面積は約26坪!
★ビルトインガレージに車2台駐車可能!
★全居室6帖以上の広さ!
★1階に納戸、3階にウォークインクロゼットが
 あり収納が充実!
★現在空き家!
★『浜脇小学校』徒歩10分!
★『浜脇中学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ西宮浜町店』徒歩3分!
★『交通公園』徒歩3分!


物件周辺地図

西宮市久保町の中古一戸建て(土地:86.25m²・建物:142.40m²・4K)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市久保町 一戸建て(86.25m²/142.40m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市久保町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜脇小学校(公立)浜脇小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 西宮浜町店マックスバリュ 西宮浜町店物件より徒歩3分
  3. マンダイ 西宮前浜店マンダイ 西宮前浜店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 交通公園 交通公園 【物件から徒歩3分】

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    『交通公園』は歩道橋、横断歩道のレプリカなど、子供たちにとって楽しそうな展示であふれています。'
    信号機や本物そっくりの標識などもあります。ここに来た子供たちにとっては思い出深い一日になるはずです。'

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2018.06.15時点)

  3. 東三公園 東三公園 【物件から徒歩3分】

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    園内には色とりどりの花があふれており、いつ訪れても季節の花が楽しめます。'
    遊歩道も整備されていて散歩にはぴったりです。'
    奥に見えるグラウンドでは、お祭り・イベントも開催されます。'
    園内には木々が多くリラックスできます。'

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2018.06.15時点)

  4. 浜戎公園 浜戎公園 【物件から徒歩4分】

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    大きな広場の中には、遊具があちらこちらに置かれています。'
    沿海部の住宅地にあるため、子供たちがよく集まっています。r'
    園内には木々が生い茂るエリアあり、緑の中を散歩することができます。'
    休憩スペースの屋根は植物に覆われています。夏は特に涼しい雰囲気です。'
    遊歩道の脇には花も育てられています。'

    『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。
    公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市久保町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利。それでいて自然が豊か。 スナフキン さん(当社のご契約者様)

西宮市荒戎町在住
男性/48歳/1人家族(うち子供0人)

最寄りの私鉄の駅には徒歩数分で行け、もう少し歩けば特急が停まる駅にも行けます。JRの駅も徒歩圏内にあり、鉄道は便利です。主要幹線道路にもすぐに出ることができます。また、近くにスーパーなどが複数あり、生活するのにとても便利です。それでいて、落ち着いた雰囲気が感じられ、夙川などがある自然豊かな住環境です。

買物には困らない立地です。 koto さん(当社のご契約者様)

西宮市浜松原町在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

近くにショッピングセンターや飲食店が揃っており、買物には困りません。目の前に広い公園があり、緑も多くて開けているので見晴らしも良いです。公園には遊具もあり、小さい子もいっぱい遊ばすことができる環境です。

車に乗る回数が格段に減ったのでエコにもなります。 tsukasa さん(当社のご契約者様)

西宮市馬場町在住
女性/44歳/2人家族(うち子ども0人)

買い物・病院・銀行・郵便局・市役所と駅周辺に揃っているので徒歩圏内でほとんど用事が済みます。この便利さは本当に助かります。外食も歩いて行けるのはいいですね。車に乗る回数が格段に減ったのでエコにもなります。

「西宮市久保町 一戸建て(86.25m²/142.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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