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パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(西側から)パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(西側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.11

パークシティ・ジオ豊中緑丘  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

北西角部屋・広々としたルーフバルコニーつき LDK18.5帖 ペット可 [4階部分/10階建]


パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(西側から)パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(西側から)
パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(西側から)パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(南東側から)パークシティ・ジオ豊中緑丘の外観(北側から)エントランスエントランスの前は車寄せになっていますエントランスはオートロック付き、ホールは吹抜けの広々とした空間敷地内の駐車場駐車場の横にあるサブのエントランスゴミドラムと駐輪場の入口敷地の東側は、千里緑地になっています周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地敷地に隣接する公園敷地の南側も邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地
DB間取り図

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コメント

『パークシティ・ジオ豊中緑丘』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩19分、『緑丘3丁目』にある大規模マンションです。駅からの道のりは坂道。千里緑地に隣接した丘陵地にあり、周辺は緑豊かで閑静な住宅地。一戸建てを中心とした街並み。第1種中高層住居専用地域に指定されています。車寄せのあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。ミニショップ、シアタールーム、キッズルーム、ゲストハウスなどがあり、共用施設が充実。駅からは距離がありますが、駅直通のシャトルワゴンが運行しており便利。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は4階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積98.04平米の3LDK+N。広いルーフバルコニーがあるプラン。全部屋バルコニーに面して窓があります。洋室約11.0帖は4.7帖が畳敷になっており、収納豊富な納戸も隣接。LDKに面するバルコニーにスロップシンクが設けられています。なおルーフバルコニー使用料(430円/月)の支払いがあります。
保育施設・学校は『聖ミカエル保育園』徒歩9分、『少路小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩8分。その他『千里西町公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
パークシティ・ジオ豊中緑丘
価格
5150万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘3丁目→豊中市緑丘3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩19分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成16年1月
建物面積
98.04平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
19.32平米(方向:西)
管理費
8,060円 / 月
修繕積立金
5,390円 / 月
駐車場
空有
総戸数
211戸
敷地面積
14100.46平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
244154R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ルーフバルコニー使用料:430円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成16年1月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩19分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニーつき!
★LDK18.5帖大!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★駅直通のシャトルワゴンが運行!
★ミニショップ、シアタールーム、
 キッズルームなど共用施設充実!
★エントランスには車寄せあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『少路小学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『千里西町公園』徒歩9分!


物件周辺地図

豊中市緑丘3丁目の中古マンション-パークシティ・ジオ豊中緑丘 (4階・98.04m²・3LDK+N)周辺の地図

「パークシティ・ジオ豊中緑丘 (4階/98.04m²)」について‥‥

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「パークシティ・ジオ豊中緑丘 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 5150万円 53万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パークシティ・ジオ豊中緑丘 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩8分
  3. ピーコックストア 新千里西町店ピーコックストア 新千里西町店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩1分】

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    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2018.06.16時点)

  3. 千里西町公園 千里西町公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口より、園内を望む。<br />'
    園内は木や植栽が多く落ち着いた雰囲気。'
    周辺は一戸建てや集合住宅が連なる住宅地が広がっていて、周囲の人々によく利用されています。'
    木の多い園内では木漏れ日の中のんびりと過ごせます。'
    付近に住む人々の憩いの場です。'

    『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「パークシティ・ジオ豊中緑丘 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「パークシティ・ジオ豊中緑丘 (4階部分・98.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用490万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用980万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パークシティ・ジオ豊中緑丘 (4階/98.04m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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