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物件外観(南西側から)※現況更地[平成30年5月28日]物件外観(南西側から)※現況更地[平成30年5月28日]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.28

豊中市服部本町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車並列2台可・南付け道路で日当たり良好な新築戸建 教育施設やスーパーが徒歩10分圏内 


物件外観(南西側から)※現況更地[平成30年5月28日]物件外観(南西側から)※現況更地[平成30年5月28日]
物件外観(南西側から)※現況更地[平成30年5月28日]物件外観(南東側から)※現況更地[平成30年5月28日物件の南側前面道路(西側から)[平成30年5月28日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年5月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から北東へ徒歩7分、『服部本町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅の狭い道路もありますが、区画がほぼ整ったすっきりとした街並みです。生垣や植栽のある家が多く、『服部緑地』が徒歩10分のところにあるため、自然を身近に感じられます。教育施設、スーパー、病院、図書館が徒歩10分圏内にある生活に便利な立地。西側約180mに国道176号線が通り、車での移動も便利です。
敷地面積は約35坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台分あり、並列駐車が可能です。建物はフラット35S(金利Bプラン)利用可能。耐震等級2を取得、まもりすまい保険付きです。間取りは延べ床面積109.96平米の4LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。LDKと和室は続き間で、2階は6帖以上のゆとりが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。
教育施設は『まつした家庭保育所』徒歩2分、『服部幼稚園』徒歩5分、『中豊島小学校』徒歩7分、『第四中学校』徒歩6分。買物施設は『コープミニ 城山』徒歩6分、『阪急オアシス 小曽根店』徒歩9分、『ライフ 服部店』徒歩10分など…。その他『服部図書館』が徒歩6分、『服部緑地』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
5780万円
物件所在地
大阪府豊中市服部本町3丁目→豊中市服部本町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
109.96平米
間取り
4LDK
土地面積
116.00平米
接道状況
南側幅員約5.3mの公道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年12月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J18-00051号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中豊島小学校→中豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
244133R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩7分!
★駅からの道のりは平坦!
★区画がほぼ整ったすっきりとした街並み!
★自然を身近に感じる環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約35坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車並列2台可能!
★フラット35S(金利Bプラン)利用可能!
★まもりすまい保険付き!
★『中豊島小学校』徒歩7分!
★『第四中学校』徒歩6分!
★『コープミニ城山』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩10分!


物件周辺地図

豊中市服部本町3丁目の新築一戸建て(土地:116.00m²・建物:109.96m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市服部本町3丁目 一戸建て(116.00m²/109.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市服部本町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中豊島小学校(公立)中豊島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 城山コープミニ 城山物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 小曽根店阪急オアシス 小曽根店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩10分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 中央幹線景観水路 中央幹線景観水路 【物件から徒歩11分】

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    橋げたの下の様子。野鳥が止まっています。'
    水路の周りの土手部分には木がたくさん植えられています。'

    阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市服部本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

子育てに最適。きれいで広い公園がたくさんありますよ。 ソネタロウ さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
きれいで広い公園が近くにたくさんあり、子育てに最適です。緑地公園や長興寺公園がお気に入り。駅も近く、スーパーなどお店も近く、便利です。

[ちょっと不満なところ]
坂道が多いところ。

[この街に住もうと思ったきっかけ]
公園が近くにたくさんあり、駅も近く、そのわりに閑静だから。

「豊中市服部本町3丁目 一戸建て(116.00m²/109.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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