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グラン・コープ南花屋敷の外観(南東側から)グラン・コープ南花屋敷の外観(南東側から)

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更新日: 2019.02.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.25

グラン・コープ南花屋敷 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み・専有面積92.94平米の三方角部屋 駐車場に空き有り [2階部分/8階建]


グラン・コープ南花屋敷の外観(南東側から)グラン・コープ南花屋敷の外観(南東側から)
グラン・コープ南花屋敷の外観(南東側から)グラン・コープ南花屋敷の外観(北東側から)エントランスエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内シャッター付き) 上部は平面の屋外駐車場になっています。駐輪場敷地東側の前面道路敷地の北側には最明寺川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『グラン・コープ南花屋敷』は、JR「川西池田」駅から南西方向へ徒歩10分、『南花屋敷3丁目』にあるマンションです。JR福知山線、阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線の3沿線が利用可能で、阪急「雲雀丘花屋敷」駅へは徒歩13分、阪急「川西能勢口」駅へは徒歩15分の距離。周辺は最明寺川沿いの第2種中高層住居専用地域内のハイツ、マンション、一戸建てなどが混在する住宅地です。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南・西・北の三方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積92.94平米の2SLDK。玄関前に専用ポーチ付きで、一戸建てのような独立感のあるプラン。キッチン・浴室・ウォークインクロゼットに窓があります。トランクルーム付き。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。平成30年7月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1,000円です。(平成31年1月時点)なおあんしん既存住宅売買瑕疵保険付き住宅です。詳細についてはお問い合わせ下さい。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(廊下・LD・K・洋室9.8帖・洋室6.4帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『加茂幼稚園』徒歩6分、『加茂小学校』徒歩15分、『川西南中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『万代 南花屋敷』徒歩7分。その他『中央図書館』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
グラン・コープ南花屋敷
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目→川西市南花屋敷3丁目の不動産
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩10分 →JR福知山線「川西池田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年12月
建物面積
92.94平米
間取り
2SLDK
バルコニー
14.94平米(方向:南)
管理費
16,350円 / 月
修繕積立金
14,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
36戸
敷地面積
1822.03平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
243967R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★平成11年12月築!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩15分!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★南・西・北の三方角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積92.94平米の2SLDK!
★LDKは約19.9帖!
★キッチン・浴室に換気窓あり!
★平成30年7月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!(シャッター付)
★オートロック有り!
★『加茂小学校』徒歩15分!
★『万代』徒歩7分!
★『中央図書館』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇『川西南中学校』徒歩20分


物件周辺地図

川西市南花屋敷3丁目の中古マンション-グラン・コープ南花屋敷(2階・92.94m²・2SLDK)周辺の地図

「グラン・コープ南花屋敷(2階/92.94m²)」について‥‥

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適正価格

「グラン・コープ南花屋敷」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2580万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グラン・コープ南花屋敷」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 南花屋敷店万代 南花屋敷店物件より徒歩7分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩17分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「グラン・コープ南花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「グラン・コープ南花屋敷(2階/92.94m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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