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物件外観(西側から)[平成30年5月25日撮影]物件外観(西側から)[平成30年5月25日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.02

吹田市千里山西2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

パナホーム施工の注文住宅・平家建て 平成23年12月築のオール電化仕様 空き家


物件外観(西側から)[平成30年5月25日撮影]物件外観(西側から)[平成30年5月25日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年5月25日撮影]物件外観(南側から)[平成30年5月25日撮影]物件外観(東側から)[平成30年5月25日撮影]玄関[平成30年5月25日撮影]ガレージ[平成30年5月25日撮影]南西側前面道路(南東側から)[平成30年5月25日撮影]南西側前面道路(北西側から)[平成30年5月25日撮影]南東側前面道路(北東側から)[平成30年5月25日撮影]南東側前面道路(南西側から)[平成30年5月25日撮影]勝手口[平成30年5月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「関大前」駅から西へ徒歩9分、『千里山西2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺はイギリスの田園都市・レッチワースをモデルに建設された、日本初となる田園都市な郊外住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。北大阪急行線「緑地公園」駅が徒歩12分の場所にあり、2沿線が利用可能。丘陵地にあり、アップダウンのある地勢。阪急「関大前」駅との高低差は約20m。北大阪急行「緑地公園」駅との高低差は約5mです。また新御堂筋にも出やすく、車での移動もスムーズ。徒歩5分圏内に小中学校が揃っており、通学に安心です。
敷地面積は約61坪(別途、62.21平米の私道負担有り)。南西角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分(シャッター付き地下車庫、高さ1.65m)。建物は平成23年12月築の軽量鉄骨造平家建て。パナホーム施工の注文住宅・オール電化仕様です。間取りは延べ床面積73.84平米の2LDK。段差のないフルフラット設計。約2.8帖の書斎やウォークインクロゼットがあるプラン。LDKを通って個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事動線の良い造りです。付帯設備は床下収納庫、太陽光発電設備、浴室広々1717サイズ(真空断熱保温浴槽)など。水回り設備・建具などはパナソニック製品を使用しています。なお現在は空き家です。
教育施設は『千三保育園』徒歩6分、『関西大学幼稚園』徒歩10分、『千里第三小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩12分、『阪急オアシス 千里山店』徒歩15分など…。その他『千里山病院』が徒歩9分、『服部緑地』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
6380万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西2丁目→吹田市千里山西2丁目の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩9分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 1階建
建物建築年月
平成23年12月
建物面積
73.84平米
間取り
2LDK
土地面積
202.96平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約12.4m接道

接道状況
西側幅員約4mの私道に約12.7m接道

セットバック
私道負担面積
62.21平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
243958R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※景観法
※航空法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急千里線「関大前」駅徒歩9分!
★南西角地で採光・通風良好!
★敷地面積約61坪!
★シャッター付き地下車庫あり!
★平成23年12月築の軽量鉄骨造平家建て!
★パナホーム施工の注文住宅!
★オール電化仕様!
★LDK約17.2帖!
★現在空き家!
★『千里第三小学校』徒歩5分!
★『第一中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス服部緑地店』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇『服部緑地 都市緑化植物園』徒歩17分


物件周辺地図

吹田市千里山西2丁目の中古一戸建て(土地:202.96m²・建物:73.84m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里山西2丁目 一戸建て(202.96m²/73.84m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市千里山西2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩12分
  3. フレスコ 服部緑地店フレスコ 服部緑地店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩17分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2018.06.16時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩17分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩24分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市千里山西2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

「吹田市千里山西2丁目 一戸建て(202.96m²/73.84m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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