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物件(前面道路より、北東側から)［平成30年5月25日撮影］物件(前面道路より、北東側から)［平成30年5月25日撮影］
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更新日： 2019.02.09 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.08.21
担当営業所：ウィル不動産販売「江坂営業所」TEL. 0120-227-622[通話無料]

吹田市藤白台4丁目 一戸建て　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車4台可能、ルーフバルコニーや池のあるプラン　北東・南東の角地　延べ床面積264.07平米


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物件(前面道路より、北東側から)［平成30年5月25日撮影］物件(前面道路より、北東側から)［平成30年5月25日撮影］
物件(前面道路より、北東側から)［平成30年5月25日撮影］物件(北東側から)［平成30年5月25日撮影］物件(東側から)［平成30年5月25日撮影］物件(南側から)［平成30年5月25日撮影］物件(北側から)［平成30年5月25日撮影］ガレージ［平成30年5月25日撮影］北東側前面道路(北西方向から)［平成30年5月25日撮影］北東側前面道路(南東方向から)［平成30年5月25日撮影］南東側前面道路(北東方向から)［平成30年5月25日撮影］南東側前面道路(南西方向から)［平成30年5月25日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北東へ徒歩10分、『藤白台4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心です（駅との高低差は約15m）。前面道路を挟んですぐ北東側に『千里北公園』があり、身近に自然を感じることができます。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停（徒歩3分、約200m）からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約127坪。北東・南東の角地で日当たり・通風良好。敷地の北東側には建物がないため、開放的です。駐車スペースは車4台分（電動シャッター付き・高さ制限あり）。建物は昭和47年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積264.07平米の5LDK+N。玄関ホールに窓があり、窓の外に池が設けられています。和室は床の間や広縁が和の雰囲気を演出。1階に大容量の納戸があるのもポイント。2階に開放的なバルコニーがあります。現在は空き家です。
教育施設は『藤白台保育園』徒歩5分、『ふじしろ幼稚園』徒歩4分、『藤白台小学校』徒歩9分、『青山台中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 北千里店』徒歩9分、『イオン 北千里店』徒歩10分など…。その他『千里北公園』が徒歩1分、『千里図書館北千里分室』と『北千里市民サービスコーナー』が徒歩10分、『北千里市民体育館』が徒歩13分の距離にあります。
（担当：前田 哲志）

物件データ

価格
11000万円
物件所在地
大阪府吹田市藤白台4丁目→吹田市藤白台4丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩10分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和47年5月
建物面積
264.07平米
間取り
5LDK+N
土地面積
422.84平米
接道状況
北東側幅員約10mの公道に約22.1m接道

接道状況
南東側幅員約6mの公道に約14.2m接道

セットバック
無
私道負担面積
無
駐車場
有（2台以上）
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
藤白台小学校→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
243861R

※用途地域：第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.09

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩10分！
★第1種低層住居専用地域！
★閑静な住宅地！
★身近に自然を感じる環境！
★最寄りのバス停からは阪急・北大阪急行
　にアクセス可能！
★敷地面積約127坪！
★北東・南東の角地で日当たり・通風良好！
★駐車4台可能（高さ制限あり）！
★延べ床面積264.07平米の5LDK+N！
★敷地内に池あり！
★開放的なルーフバルコニーあり！
★現在空き家！
★『藤白台小学校』徒歩9分！
★『青山台中学校』徒歩10分！
★『阪急オアシス北千里店』徒歩9分！
★『千里北公園』徒歩1分！

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約15m


物件周辺地図

吹田市藤白台4丁目の中古一戸建て（土地：422.84m²・建物：264.07m²・5LDK+N）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市藤白台4丁目 一戸建て（422.84m²/264.07m²）」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市藤白台4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 藤白台小学校(公立)藤白台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス　北千里店阪急オアシス　北千里店物件より徒歩9分
  3. イオン　北千里店イオン　北千里店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。（2018.06.16時点）

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

  3. 北千里市民プール 北千里市民プール 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    施設を上から見た様子。遊泳用のプールが見えます。'
    脇には幼児用の浅いプールもあります。'
    8レーンを備えた50mプールもあります。'
    管理棟近くには売店もあります。'
    管理棟内の様子。更衣室はこの建物内にあります。'
    施設内の様子。右に管理棟が、左に遊泳用プールが見えます。'

    「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。
    【開園時間】（7月1日～8月31日）
    平日：10：00～18：00、土曜日・日曜日・祝日：9：00～18：00
    （2018.06.16時点）

  4. 北千里市民体育館 北千里市民体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。周囲は緑が多いです。'
    『北千里市民体育館』は『千里北公園』の中にあるので、隣には池があります。'
    入口の様子。'
    入口を入ったところ。'
    体育館内部の様子。大きなネットで2つに勘愛を分けて使うこともできます。'
    一階観客席の様子。'
    武道館もあります。'
    トレーニングルームは明るい雰囲気。'
    駐車場は西側にあります。'

    「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9：00～21：00（第4月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。
    （2018.06.16時点）

街の人の声

「吹田市藤白台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（6件）
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん（当社のご契約者様）

吹田市上山田在住
男性／42歳／1人家族（うち子供0人）

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停（阪大口）から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん　さん
吹田市上山田在住
女性／31歳／2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性／33歳／3人家族（うち子供1人）＋おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市藤白台4丁目 一戸建て（422.84m²/264.07m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063　吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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