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物件の外観(北東側から)[平成30年9月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年9月26日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.27

伊丹市池尻1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成21年5月築の注文住宅 プライバシーに配慮されたプラン 『イズミヤ昆陽店』徒歩3分


物件の外観(北東側から)[平成30年9月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年9月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年9月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年9月26日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年9月26日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月26日撮影]物件の玄関[平成30年9月26日撮影]物件の東側前面道路(南側から)インターロッキング仕様です。[平成30年9月26日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年9月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から西へバス乗車約11分、『池尻1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。幼稚園や小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約250mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約22坪。東付け道路。車1台分の駐車スペース付き。建物は平成21年5月築の注文住宅。間取りは延べ床面積87.87平米の4LDK。各部屋独立しており、玄関から室内への導線がクランク状になったプライバシーに配慮されたプランです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房などです。
教育施設は『西伊丹保育園』徒歩12分、『はなさと幼稚園』徒歩6分、『花里小学校』徒歩6分、『松崎中学校』徒歩12分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩3分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩14分など…。『祐生病院』が徒歩8分、『昆陽南公園』が徒歩10分、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市池尻1丁目→伊丹市池尻1丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅バス11分・徒歩2分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成21年5月
建物面積
87.87平米
間取り
4LDK
土地面積
72.87平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約6.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
243705R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩2分!
★田畑が点在するのどかな雰囲気!
★平成21年5月築の注文住宅!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★『花里小学校』徒歩6分!
★『松崎中学校』徒歩12分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩3分!
★『昆陽南公園』徒歩10分!


物件周辺地図

伊丹市池尻1丁目の中古一戸建て(土地:72.87m²・建物:87.87m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市池尻1丁目 一戸建て(72.87m²/87.87m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市池尻1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩3分
  3. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩10分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩14分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2018.06.16時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩17分】

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    春には土手の道沿いに満開の桜が咲き誇ります。'
    近隣は集合住宅地であり、広場には子供たちが集待っています。'
    花見客も多いです。'
    広い河川敷は近隣の人々の散歩コースでもあります。'

    『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市池尻1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市池尻1丁目 一戸建て(72.87m²/87.87m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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