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日商岩井箕面ハイツB棟の外観(南東側から)日商岩井箕面ハイツB棟の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.26

日商岩井箕面ハイツB棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり・眺望良好 トランクルーム権利付き 空室 [6階部分/7階建]


日商岩井箕面ハイツB棟の外観(南東側から)日商岩井箕面ハイツB棟の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]日商岩井箕面ハイツB棟の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場、バイク置き場1階には店舗が入っています。敷地内の公園管理棟玄関(共用廊下側から)[平成30年5月19日撮影]玄関[平成30年5月19日撮影]玄関(別角度から)[平成30年5月19日撮影]LDK[平成30年5月19日撮影]LDK(別角度から)[平成30年5月19日撮影]リビングダイニング[平成30年5月19日撮影]南西側和室6帖[平成30年5月19日撮影]南東側洋室6.0帖[平成30年5月19日撮影]南側バルコニー[平成30年5月19日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年5月19日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年5月19日撮影]北東側洋室[平成30年5月19日撮影]洗面室[平成30年5月19日撮影]浴室[平成30年5月19日撮影]トイレ[平成30年5月19日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『日商岩井箕面ハイツ』は、阪急「桜井」駅から南西方向へ徒歩6分、『半町3丁目』にある規模の大きなマンションです。阪急箕面線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「石橋」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域内の住宅地。地勢はフラット。小中学校、買物施設、図書館が徒歩5分前後の場所にあります。全3棟構成で、このB棟は敷地北東側の棟。すぐ北側には道を挟んで阪急箕面線が走っています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積68.75平米の3LDK。センターリビングのプラン。玄関ドアは内開き開きタイプで、収納は個室3部屋と室内廊下に設けられています。トイレは洗面室と一体になったホテルライクな仕様です。付帯設備は床暖房(リビング)など…。平成20年1月頃にリフォーム済みで、現在は空き部屋。なおトランクルーム権利付きで、月額使用料は180円です(平成30年5月時点)。【リフォーム内容:キッチン交換、トイレ交換、トイレ周り間取り変更、バリアフリー化、手すり設置など】
保育・教育施設は『せいなん幼稚園』徒歩1分、『西南小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 桜井店』徒歩2分。その他『西南図書館』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
日商岩井箕面ハイツB棟
価格
1680万円
物件所在地
大阪府箕面市半町3丁目→箕面市半町3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年6月
建物面積
68.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.60平米(方向:南)
管理費
6,060円 / 月
修繕積立金
10,630円 / 月
駐車場
空無
総戸数
407戸
敷地面積
12830.22平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
243573R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※トランクルーム月額:180円
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急「桜井」駅徒歩6分!
★阪急「石橋」駅徒歩16分!
★地勢はフラット!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★トランクルーム権利付き!
★リフォーム履歴あり!
★現在は空き部屋!
★大規模マンション!
★敷地内に公園有り!
★『西南小学校』徒歩5分!
★『フレスコ』徒歩2分!
★『西南図書館』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

箕面市半町3丁目の中古マンション-日商岩井箕面ハイツB棟(6階・68.75m²・3LDK)周辺の地図

「日商岩井箕面ハイツB棟(6階/68.75m²)」について‥‥

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適正価格

「日商岩井箕面ハイツB棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「日商岩井箕面ハイツB棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西南小学校(公立)西南小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 箕面店阪急オアシス 箕面店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩5分】

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    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

  3. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩9分】

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    『瀬川北公園』は公園自体が山になっており、園内には坂がたくさんあります。'
    山の中には広場があります。'
    '
    自然の山の公園なので木が多いです。木漏れ日の中でゆったり過ごすこともできます。'
    「天児屋根命」を祀る『瀬川神社』が公園内にあります。'

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2018.06.18時点)

  4. 桜井市場 桜井市場 【物件から徒歩9分】

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    『桜井市場』の入り口の様子。'
    看板やのぼりから出る雰囲気が、なんだかレトロな感じがします。'
    中の様子。地元の人御用達の専門店が並んでいます。'
    おしゃれなお店もあります。'
    どこか懐かしいお豆腐屋さんもあります。'

    阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
    所在地:箕面市桜井2-10-5
    TEL:072-721-3372 (代表)  駐車場:無
    営業時間:10:00~18:00(金曜日定休)
    (2018.06.18時点)

    『桜井市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「日商岩井箕面ハイツB棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
都会の良さと田舎の良さ、両方がある町 TF さん(当社のご契約者様)

箕面市桜井2丁目在住
女性/47歳/1人家族(うち子供0人)

便利な町なのに春は鳥が鳴き、夏はカエル、秋は虫の音が聞こえてきます。
都会の良さと田舎の良さと両方がある町です。
桜井駅前は最近整備され、美しく便利になりました。様々なイベントも開かれ、活気があります。

ほど良く自然のある静かで落ち着いた雰囲気の住宅地。 れもん さん
箕面市瀬川在住
女性/25歳/2人家族

[自慢できるところ]
住宅地なので、静かで落ち着いた雰囲気です。また、住宅地の中にほど良く自然があります。梅田・神戸などに1時間以内で行ける便利の良さが気に入っています。
[この街に住もうと思った理由]
実家が近いから。また、箕面市が子育てしやすさNO.1を目指している街だから。
[お気に入りのスポット]
住宅地の中の桜並木
蛍の見られる川沿い

とにかく便利な街です。 A さん(当社のご契約者様)

箕面市半町2丁目在住
女性/歳/人家族

スーパーや学校なんかが近くに揃っていて、とにかく便利で、暮らしやすい街ですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「日商岩井箕面ハイツB棟(6階部分・68.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「日商岩井箕面ハイツB棟(6階/68.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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