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ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.11

ダイアパレス池田五月丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年5月にリフォーム済み・専用庭、専用駐車場付きプラン 空室 [3階部分/7階建]


ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)
ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)ダイアパレス池田五月丘の外観(南西側から)車寄せのあるエントランスエントランスホールエントランスホールにある共用ポスト滝の流れる中庭中庭の滝敷地内駐車場出入口。ロボットゲート付。歩車分離設計です来客用駐車場敷地の北側はバス通りに面しています敷地に西側には『五月丘小学校』があります玄関[平成30年6月18日撮影]玄関(内側から)[平成30年6月18日撮影]LDK約14帖(南西側から)[平成30年6月18日撮影]LDK約14帖(北西側から)[平成30年6月18日撮影]バルコニー[平成30年6月18日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年6月18日撮影]キッチン[平成30年6月18日撮影]和室約6帖[平成30年6月18日撮影]南西側洋室約6帖[平成30年6月18日撮影]北西側洋室約6帖[平成30年6月18日撮影]洗面室[平成30年6月18日撮影]浴室[平成30年6月18日撮影]トイレ[平成30年6月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ダイアパレス池田五月丘』は「池田」駅から北東へ徒歩19分、『五月丘2丁目』にあるマンションです。五月山の麓、高台の住宅地に立地。周辺には坂が多いですが、バス停までは徒歩3分です。広い敷地にコの字型に建物が配置され、中庭は水盤やベンチのあるプライベートスペース。車寄せのあるエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の西側には五月山小学校があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積68.9平米の3LDK。専用庭、専用駐車場付きプラン。LDKに出窓があるのもポイント。和室6帖は2か所から出入りができます。付帯設備はシーリング照明(LDK・洋室・和室)、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房(LD)など…。平成30年5月にリフォーム済みで、現在は空室。専用駐車場の月額使用料は20,000円です(平成30年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(一部)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、襖張替え、庭木剪定、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『五月丘保育所』徒歩3分、『五月丘小学校』徒歩1分、『渋谷中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩10分。その他『五月山体育館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
ダイアパレス池田五月丘
価格
1680万円
物件所在地
大阪府池田市五月丘2丁目→池田市五月丘2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年3月
建物面積
68.90平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.79平米(方向:東)
管理費
8,960円 / 月
修繕積立金
14,470円 / 月
駐車場
空有
総戸数
152戸
敷地面積
6860.42平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
五月丘小学校→五月丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
243540R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭面積:17.48㎡ 使用料:無償
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成11年3月築!
★「池田」駅徒歩19分!
★バス停徒歩3分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★専用庭、専用駐車場付きプラン!
★平成30年5月にリフォーム済み!
★空室!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地内に広々とした中庭有り!
★『五月丘小学校』徒歩1分!
★『コープミニ 上池田』徒歩10分!
★『図書館』徒歩7分!
★『五月山公園』徒歩9分!


物件周辺地図

池田市五月丘2丁目の中古マンション-ダイアパレス池田五月丘(3階・68.90m²・3LDK)周辺の地図

「ダイアパレス池田五月丘(3階/68.90m²)」について‥‥

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適正価格

「ダイアパレス池田五月丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ダイアパレス池田五月丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 五月丘小学校(公立)五月丘小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 横岡公園 横岡公園 【物件から徒歩3分】
    公園全体の様子。園内はあまり遊具はありませんが、木がたくさん植えてああり緑が多めです。'

    「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2018.06.18時点)

  3. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2018.06.18時点)

  4. 塩塚公園 塩塚公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南東側の入り口から園内を望む。近隣の人々がよく利用しています。'
    遊具も設置してあります。'
    南西側入口より園内を見た様子。この付近が北側に向かって緩やかに上り坂になっているため、向こう側が高くなっているのが分かります。'
    トイレもあります。'

    『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「ダイアパレス池田五月丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
坂はあるが、静かで空気もきれい。 すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。

池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

「ダイアパレス池田五月丘(3階/68.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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