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物件外観(西側から)[平成30年5月24日撮影]物件外観(西側から)[平成30年5月24日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.24

神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全部屋7帖以上、ロフト・納戸・サウナ付きプラン RC造 駐車2台可 近隣に公園や児童館あり


物件外観(西側から)[平成30年5月24日撮影]物件外観(西側から)[平成30年5月24日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年5月24日撮影]物件外観(北側から)[平成30年5月24日撮影]物件の玄関[平成30年5月24日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月24日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年5月24日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年5月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「住吉」駅からバス乗車約14分、『渦森台4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山の中腹、標高約300mの高台にある住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され一戸建てが立ち並んでいます。町の周囲は山林に囲まれたいへん自然豊か。駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーは徒歩15分圏内。また『渦森展望台公園』や『渦森台児童館』にも近く、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約58坪。北西付け道路で前面道路幅員は約5.9mと広々しています。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。建物は昭和61年11月築の鉄筋コンクリート造2階建て。間取りは延べ床面積177.42平米の4LDK+N。ロフト約6.0帖や納戸約4.0帖があるプラン。居室は全て7帖以上のゆとりが確保され、LDKとサニタリーは2階に位置します。サウナがあるのもポイント。現在は空き家です。
教育施設は『渦森台保育所』徒歩12分、『渦が森幼稚園』徒歩12分、『渦が森小学校』徒歩10分、『住吉中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩14分。その他『渦森展望台公園』が徒歩3分、『渦森台児童館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
神戸市東灘区渦森台4丁目→神戸市東灘区渦森台4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅バス14分・徒歩2分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和61年11月
建物面積
177.42平米
間取り
4LDK+N
土地面積
193.34平米
接道状況
北西側幅員約5.9mの公道に約14.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
243518R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域!
★山林に囲まれた自然豊かな環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★近隣に公園や児童館あり!
★敷地面積約58坪!
★前面道路幅員は約5.9m!
★駐車並列2台可能!
★鉄筋コンクリート造2階建て!
★ロフト・納戸・サウナ付きプラン!
★全部屋7帖以上のゆとりのプラン!
★2階リビングプラン!
★現在空き家!
★『渦が森小学校』徒歩10分!
★『コープ渦森台』徒歩14分!
★『渦森展望台公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『住吉中学校』徒歩34分


物件周辺地図

神戸市東灘区渦森台4丁目の中古一戸建て(土地:193.34m²・建物:177.42m²・4LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て(193.34m²/177.42m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩34分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 渦森展望台公園 渦森展望台公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    公園内の広場の様子。'
    園内には展望台があり、大阪平野を見渡せる形式が楽しめます。写真の階段を上がると展望台につきます。'
    展望台から南側を望む。標高が高いので海の方まで見渡せます。'
    階段を上っている様子。'
    展望台からの景色(東側)。木がかかってしまっているのが残念です。'

    『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区渦森台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然がたくさんのこの場所が大好きです。 W さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手9丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子供1人)

街の中では四季を感じることが難しくなっていますが、自然と共に生活していると感じるこの町には四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先は庭にミカンを置くと野鳥が来ますし、木々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。近くに六甲山の登山コース(初心者用のコースも上級者用のコースもあります)の入口が何箇所か近くにあり、毎日登っておられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上も温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使っていません。夜はとても静かで、し~んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
景色がきれいで、「今日の景色は対岸が近く見える」「墨絵のように見える」「入道雲がきれいだ」などと毎日違う景色は絵画のようです。ベランダからPLの花火大会が見えます。近くの渦森台からは神戸の花火大会も見えます。
50年ほど前に住宅地になった地区なので、住んでおられる方もプライバシーを大切にする方が多く、自身で付き合いをするかどうか決められる感じです。しかし、緊急のときは助け合える良い距離感だと思います。最近、小さな子どもさんがいる家族が増えました。

静かで落ち着いて生活ができます 渦太郎 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院(甲南病院)が近いことが理由で、この街に住み始めました。

空気がきれいで静か。展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。 Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

雪でバス、車が止まると大変ですが、空気がきれいで、静か。この環境と学校区を気に入って住み始めました。歩いて15分〜20分ほどの場所にある展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。

「神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て(193.34m²/177.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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