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物件外観(南東側から)[平成30年10月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月14日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.15

高槻市清福寺町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

『川西小学校』徒歩3分、床暖房付きの2階リビングプラン 平坦地 完成済み新築戸建


物件外観(南東側から)[平成30年10月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月14日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年10月14日撮影]玄関[平成30年10月14日撮影]駐車スペース[平成30年10月14日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月14日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月14日撮影]玄関[平成30年10月14日撮影]洋室4.5帖[平成30年10月15日撮影]洗面室[平成30年10月14日撮影]浴室[平成30年10月14日撮影]1階トイレ[平成30年10月14日撮影]LDK17帖(キッチン側から)[平成30年10月14日撮影]LDK(窓側から)[平成30年10月14日撮影]キッチン[平成30年10月14日撮影]2階東側バルコニー[平成30年10月14日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月14日撮影]2階トイレ[平成30年10月14日撮影]洋室6帖[平成30年10月14日撮影]3階バルコニー[平成30年10月14日撮影]3階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年10月14日撮影]納戸6帖[平成30年10月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から西へ徒歩16分、『清福寺町』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。東側約150mを芥川が流れ、川沿いには『芥川桜堤公園』があり、緑豊か。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線が南側約400mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約16坪(別途、11.40平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は木造カラーベスト葺3階建て。間取りは延べ床面積95.85平米(車庫部分約10平米含む)の2SLDK。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングのプラン。3階のサービスルームは、採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、浴室乾燥機など…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『芥川保育所』徒歩8分、『芥川幼稚園』徒歩14分、『川西小学校』徒歩3分、『第二中学校』徒歩15分。買物施設は『マルヤス 真上店』徒歩7分、『阪急オアシス 高槻川西店』徒歩8分など…。その他『芥川公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2845万円
物件所在地
高槻市清福寺町→高槻市清福寺町の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩16分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年8月
建物面積
95.85平米
間取り
2SLDK
土地面積
54.97平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約5.7m接道

セットバック
私道負担面積
11.40平米
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第ONEX確建高槻1820035号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
243448R

※物件所在地(番地):3
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩16分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内!
★最寄りのバス停からもJRにアクセス可
 能!
★2階リビングプラン!
★床暖房あり!
★完成済み!
★『川西小学校』徒歩3分!
★『第二中学校』徒歩15分!
★『マルヤス真上店』徒歩7分!
★『芥川公園』徒歩10分!


物件周辺地図

高槻市清福寺町の中古一戸建て(土地:54.97m²・建物:95.85m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 真上店マルヤス 真上店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 高槻川西店阪急オアシス 高槻川西店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩10分】

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    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2018.06.18時点)

  3. JT生命誌研究館 JT生命誌研究館 【物件から徒歩12分】

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    施設の入り口の様子。『JT 日本たばこ産業株式会社 医薬品総合研究所』のなかにあります。'
    南東側の入り口の様子。まっすぐ行くとつきます。'

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。
    開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30
    入館料:無料
    休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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