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物件外観(北東側から)[平成30年7月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月29日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.05

豊中市刀根山2丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

フラット35S利用可能・優良住宅取得支援物件 平坦地 第1種低層住居専用地域 全3区画


物件外観(北東側から)[平成30年7月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月29日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年7月29日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年7月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年7月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年7月29日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月29日撮影]物件の玄関[平成30年7月29日撮影]玄関[平成30年7月29日撮影]LDK約17.7帖[平成30年7月29日撮影]LDK17.7帖(別角度から)[平成30年7月29日撮影]キッチン[平成30年7月29日撮影]洗面室[平成30年7月29日撮影]浴室[平成30年7月29日撮影]1階トイレ[平成30年7月29日撮影]2階東側洋室約6帖[平成30年7月29日撮影]東側バルコニー[平成30年7月29日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年7月29日撮影]中央洋室約5.2帖[平成30年7月29日撮影]西側洋室約6.2帖[平成30年7月29日撮影]2階トイレ[平成30年7月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から北へ徒歩17分、『刀根山2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅が狭く入り組んだ街路が広がっていますが、閑静な住環境が魅力です。周囲には境内が緑豊かな寺社が複数あり、身近に歴史や自然を感じられます。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。北側約300mを中央環状線が通り、車での移動がスムーズ。大阪モノレール「柴原」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約29坪。全3区画の分譲地。東付け道路(前面道路幅員約4.2m)。車は1台駐車可能です。建物は優良住宅取得支援制度対象物件で、フラット35S利用可能利用可能です。性能評価書において6項目の最高等級を取得しており、設計住宅性能評価書取得済み。ハウスプラス住宅瑕疵保険がついています。間取りは延べ床面積85.9平米の3LDK。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い家事動線の良いプラン。2階洋室にクロゼットが設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。
教育施設は『アトリオとねやま保育園』・『刀根山こころ保育園』徒歩10分、『神童幼稚園』徒歩9分、『刀根山小学校』徒歩12分、『第十三中学校』徒歩3分。買物施設は『コープミニ 桜の町』徒歩8分、『シェフカワカミ 豊中店』徒歩9分、『サンディ 豊中本町店』徒歩12分など…。その他『市立豊中病院』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
3790万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山2丁目→豊中市刀根山2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩17分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年8月
建物面積
85.90平米
間取り
3LDK
土地面積
97.37平米
接道状況
東側幅員約4.2mの公道に約5.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第KS118-6110-00787号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
243285R

※物件所在地(番地):7(3号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※景観法
※文化財保護法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★車通りの少ない静かな住宅地!
★平坦地!
★付近に境内や寺社あり!
★全3区画の分譲地内に立地!
★車は駐車1台可能!
★フラット35S利用可!
★優良住宅取得支援制度対象物件!
★設計住宅性能評価書取得!
★ハウスプラス住宅瑕疵保険付き!
★家事動線の良いプラン!
★『刀根山小学校』徒歩12分!
★『第十三中学校』徒歩3分!
★『コープミニ桜の町』徒歩8分!


物件周辺地図

豊中市刀根山2丁目の新築一戸建て 3号棟(土地:97.37m²・建物:85.90m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市刀根山2丁目 一戸建て 3号棟(97.37m²/85.90m²)」について‥‥

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「豊中市刀根山2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 刀根山2丁目 阪急「豊中」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 97.37m² 85.90m² 3790万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3950万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市刀根山2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 桜の町コープミニ 桜の町物件より徒歩8分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市刀根山2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
ほどよく自然が残る利便性のよい街。 ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山1丁目在住
女性/50代/2人家族(うち子供0人)

梅田から最寄り駅まで急行で11分で、ほどよい自然が残り、生活には不便が全くないのでとても気にいっています。教育面も熱心な方が多く、中学校のレベルも高いのでとても安心です。塾はほとんど駅周辺に揃っています。

駅、病院が近い。 562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住
女性/50代

モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。

空港、梅田に出やすい便利な場所 Mei さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西4丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。

「豊中市刀根山2丁目 一戸建て 3号棟(97.37m²/85.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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