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物件の外観(南東側から)[平成30年6月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年6月30日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.30

神戸市灘区高徳町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成28年9月築、阪急・JRの2沿線利用可能な便利な立地 南向き 『鷹匠中学校』徒歩5分


物件の外観(南東側から)[平成30年6月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年6月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月30日撮影]玄関[平成30年6月30日撮影]駐車スペース[平成30年6月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年6月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年6月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「六甲道」駅から北へ徒歩7分、『高徳町6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された静かな住宅地。阪急「六甲」駅も徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは坂道で、JR東海道本線「六甲道」駅との高低差は約10m。道幅は狭めですが、教育施設や買物施設、図書館が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。東へ少し歩くと石屋川が流れており、河川敷はお散歩コースにもぴったりです。
敷地面積は約16坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は約5.7mと広々しています。駐車スペースは車1台分。建物は平成28年9月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積91.6平米の1LDK+3S。LDKが2階に位置するプラン。LDKを通って3階へアクセスします。サービスルーム3部屋はあまり採光を望めませんが、居室に使える造りです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ダブルロック(玄関扉)など…。室内は大変丁寧にお使いです。
教育施設は『認定こども園 高羽COCORO(幼保連携型)』徒歩3分、『八幡幼稚園』徒歩7分、『高羽小学校』徒歩8分、『鷹匠中学校』徒歩5分。買物施設は『コープ 六甲』徒歩6分、『コープミニ やまと』徒歩9分など…。その他『灘図書館』が徒歩6分、『大和公園』が徒歩7分、『石屋川公園』が徒歩9分、『灘区役所』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
神戸市灘区高徳町6丁目→神戸市灘区高徳町6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成28年9月
建物面積
91.60平米
間取り
1LDK+3S
土地面積
53.09平米
接道状況
南東側幅員約5.7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
243220R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★前面道路幅員は広々約5.7m!
★駐車スペースは車1台分!
★建物は平成28年9月築!
★2階リビングプラン!
★サービスルーム3部屋は居室に使える造
 り!
★設備充実!
★『高羽小学校』徒歩8分!
★『鷹匠中学校』徒歩5分!
★『コープ六甲』徒歩6分!
★『大和公園』徒歩7分!


物件周辺地図

神戸市灘区高徳町6丁目の中古一戸建て(土地:53.09m²・建物:91.60m²・1LDK+3S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区高徳町6丁目 一戸建て(53.09m²/91.60m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市灘区高徳町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 六甲コープ 六甲物件より徒歩6分
  3. コープミニ やまとコープミニ やまと物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩7分】

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    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩9分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  4. 六甲おとめ塚温泉 乙女の湯 六甲おとめ塚温泉 乙女の湯 【物件から徒歩12分】

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    施設の外観。住宅地の中に溶け込んでいます。'
    入口の様子。看板やのれんがどことなく懐かしい雰囲気を漂わせています。'
    建物は新しく、きれいな雰囲気です。'
    少し離れたところに駐車場があります。'

    2002年8月に天然温泉としてオープンしました。中2階には各種ジェット浴槽があり、2階には天然温泉があります。30台停められる駐車場があるので、車でのアクセスも良好。営業時間は6:00~25:00で、年中無休なのが魅力です。(2018.06.14時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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