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物件の外観(東側から)[平成30年5月15日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年5月15日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.05

宝塚市山本中1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成24年3月築・ハウスメーカー施工のオール電化住宅 阪急・JR2利用可能 小学校徒歩2分


物件の外観(東側から)[平成30年5月15日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年5月15日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年5月15日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年5月15日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年5月15日撮影]物件の玄関[平成30年5月15日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月15日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年5月15日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年5月15日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年5月15日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年5月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩10分、『山本中1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の麓、南斜面地に広がる住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住環境です。高台のため、アップダウンのある地勢で、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約30m)道幅は狭く入り組んでいますが、自然林に囲まれ、東に少し歩くと『山手台南公園』が広がっており、子育てにぴったりの環境。また教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。阪急「山本」駅の他に、JR「中山寺」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約23坪。北東・北西の角地につき採光・通風良好。駐車スペースは車1台分ありますが、サイズ制限があります。建物は平成24年3月築、ハウスメーカー施工のオール電化住宅。間取りは延べ床面積69.76平米の3LDK。玄関ホールを抜けるとLDKが広がるプラン。キッチン横や階段下に収納が配置され、2階上部には小屋裏収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、太陽光パネル、火災報知器など…。室内は丁寧にお使いです。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩7分、『長尾幼稚園』徒歩4分、『長尾小学校』徒歩2分、『山手台中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩9分、『コープ 山本』徒歩11分、『万代 宝塚中筋店』徒歩12分など…。その他『長尾サービスセンター』が徒歩10分、『あいあいパーク』が徒歩12分、『宝乃湯』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本中1丁目→宝塚市山本中1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成24年3月
建物面積
69.76平米
間取り
3LDK
土地面積
77.55平米
接道状況
北東側幅員約5mの私道に接道

接道状況
北西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
242991R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地!
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★近隣に公園あり!
★教育施設や買物施設が近い距離に揃う!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★北東・北西の角地につき採光・通風良好!
★駐車スペース車1台分(サイズ制限あり)!
★平成24年3月築!
★ハウスメーカー施工のオール電化住宅!
★小屋根裏収納あり!
★太陽光パネルあり!
★『長尾小学校』徒歩2分!
★『山手台中学校』徒歩12分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩9分!
★『あいあいパーク』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約30m


物件周辺地図

宝塚市山本中1丁目の中古一戸建て(土地:77.55m²・建物:69.76m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て(77.55m²/69.76m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩9分
  3. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩12分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩14分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩17分】

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    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市山本中1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
自然が多く静かでとても良いところです。 まっち さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く静かでとても良いところです。駅へも徒歩圏内で交通の便もよいです。人気の阪急沿線で山側で治安もよく、地盤も硬く揺れに強いです。山なので津波の心配もありません。お年寄りが多くとても良い街だと思います。

梅田から電車で30分で、こんなに落ち着ける街はここしかない KOHEI さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

歩いていける距離に大きなスーパーなど、利便性はありませんが、緑が豊富で、本当に静かで、落ち着いた環境がすごく気に入っています。梅田から電車で30分のこの距離で、こんなに落ち着ける街はここしかないのではないかと思います。

自然が多く緑豊か 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市平井山荘在住
男性/62歳/1人暮らし

緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て(77.55m²/69.76m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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