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物件外観(東側から)[平成30年5月13日撮影]物件外観(東側から)[平成30年5月13日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.06

吹田市青山台3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大型バルコニー付きの5LDKプラン リビング約20.7帖 敷地面積約97坪 『樫ノ木公園』徒歩9分


物件外観(東側から)[平成30年5月13日撮影]物件外観(東側から)[平成30年5月13日撮影]
物件外観(東側から)[平成30年5月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年5月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年5月13日撮影]物件の車庫[平成30年5月13日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年5月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年5月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北西へ徒歩18分、『青山台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1965年ごろから住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅地『青山台』に立地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約50m)。道幅が広く区画の整った開放的な街並み。生垣や植栽のある家が多く、すぐ西側を桜並木や街路樹がきれいな『千里さくら通り』が通っています。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約240m)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約97坪。東付け道路。前面道路を挟んで向かいは公園です。車1台分のシャッター付き掘り込み車庫があります。建物は昭和54年10月築の鉄筋コンクリート造2階建て。間取りは延べ床面積184.89平米の5LDK。DKを通ってサニタリー、和室10帖へアクセスするプラン。2階に広いバルコニーがあるのも特徴です。付帯設備は床下収納庫、屋上太陽光パネルなど。建物の南側には庭スペースがあり、日当たり良好。なお平成29年12月ごろに外壁塗装工事を実施しています。
教育施設は『藤白台保育園』徒歩23分、『青山幼稚園』徒歩7分、『青山台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩14分。買物施設は『イオン 北千里店』徒歩17分、『阪急オアシス 北千里店』徒歩20分など…。その他『樫ノ木公園』が徒歩9分、『千里北公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
11000万円
物件所在地
大阪府吹田市青山台3丁目→吹田市青山台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩18分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和54年10月
建物面積
184.89平米
間取り
5LDK
土地面積
323.47平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
期日指定 (平成31年1月以降)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
青山台小学校→青山台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
242867R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩18分!
★最寄りのバス停徒歩3分!
★『千里ニュータウン』内に立地!
★敷地面積約97坪!
★シャッター付き掘り込み車庫あり!
★玄関上部に吹き抜けあり!
★大型バルコニー付きの5LDKプラン!
★リビング約20.7帖!
★2階の廊下はガラス張り!
★平成29年12月ごろに
 外壁塗装工事を実施済み!
★『青山台小学校』徒歩10分!
★『青山台中学校』徒歩14分!
★『樫ノ木公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約50m
◇『イオン北千里店』徒歩17分


物件周辺地図

吹田市青山台3丁目の中古一戸建て(土地:323.47m²・建物:184.89m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市青山台3丁目 一戸建て(323.47m²/184.89m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市青山台3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 青山台小学校(公立)青山台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩17分
  3. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 樫ノ木公園 樫ノ木公園 【物件から徒歩9分】

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    公園内には木々が生い茂っています。'
    園内には池があり、噴水から水も吹き出しています。'
    時おり、なかなかの大木に出会うこともあります。'
    '
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'
    遊具もおかれていて、子供たちに人気の遊び場です。'
    どうやって遊ぶのでしょうか?'
    うっそうと茂る木々の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    『樫ノ木公園』は、新千里北町の住宅地の中にある、自然豊かな公園です。中央に広い池があり、その周囲にはアカマツやクヌギ、カシなどが茂る森が広がっています。その木立の間には、ほとんど山道のような歩道があり、お散歩コースにピッタリ。ジョギングをすると、ちょっとしたトレイルランニング気分です。また公園の東部分には、遊具が設置された広場があります。(2018.06.16時点)

  3. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2018.06.16時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

  4. 北千里市民体育館 北千里市民体育館 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。周囲は緑が多いです。'
    『北千里市民体育館』は『千里北公園』の中にあるので、隣には池があります。'
    入口の様子。'
    入口を入ったところ。'
    体育館内部の様子。大きなネットで2つに勘愛を分けて使うこともできます。'
    一階観客席の様子。'
    武道館もあります。'
    トレーニングルームは明るい雰囲気。'
    駐車場は西側にあります。'

    「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市青山台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市青山台3丁目 一戸建て(323.47m²/184.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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