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朝日プラザ千里Ａ棟の外観（南東側から）
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ほぼ平坦な立地で3沿線利用可 全部屋6帖以上 空室 駐車場空有 ［11階部分/12階建］
朝日プラザ千里Ａ棟の外観（南東側から）
『朝日プラザ千里』は、阪急千里線「南千里」駅から北西へ徒歩13分、『上新田4丁目』にある大規模マンションです。阪急千里線と北大阪急行線、大阪モノレール線の3沿線が利用可能で、北大阪急行「千里中央」駅へは徒歩18分、北大阪急行「桃山台」駅へは徒歩19分、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩17分。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションが多く立ち並ぶ住宅地で、ほぼ平坦な立地。約7,260坪の広い敷地に、A棟～D棟の4棟がゆとりをもって配置され、敷地内西側には公園があり緑豊か。敷地の東側には散歩も楽しめる並木道が両脇にある、府道121号吹田箕面線が走っており、西側には『新田南小学校』があります。このA棟は一番南側の棟。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は11階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積74.34平米の3LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されたプラン。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は18,000円です。（平成30年5月時点）
保育施設・学校は『あけぼのドロップス』徒歩7分、『新田南小学校』徒歩3分、『第九中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 津雲台店』・『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩8分。その他『千里中央公園』が徒歩8分の場所にあります。
（担当：久保 成生）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27
★阪急「南千里」駅徒歩13分！
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩18分！
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩19分！
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩17分！
★大規模マンション！
★敷地内に公園有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★11階部分の南向きで
日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積74.34平米の3LDK！
★LDK約15.5帖・全部屋6帖以上のゆとり！
★現在空室！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『新田南小学校』徒歩3分！
★『ピーコックストア』徒歩8分！
★『千里中央公園』徒歩8分！
《チェックポイント》
◇『第九中学校』徒歩24分
「朝日プラザ千里A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。
適正価格の詳細なデータを見る。
適正価格の信頼度： 普通 （使用事例数4）
適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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「朝日プラザ千里A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
新田南小学校(公立)物件より徒歩3分
第九中学校(公立)物件より徒歩24分
デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩8分
ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩8分
千里中央公園 【物件から徒歩8分】
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『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。（2018.06.16時点）
『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む！
http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html
千里南公園 【物件から徒歩8分】
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『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。（2018.06.16時点）
竹見公園 【物件から徒歩11分】
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『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。（2018.06.16時点）
「朝日プラザ千里A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（7件）
利便性の良さと環境の良さが共存する町です。
MK さん（当社のご契約者様）自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。
くろまめ さん（当社のご契約者様）新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行とモノレールのどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子どもたちであふれています。治安も良く、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
緑が多く、交通便利な立地
モモコ さん（当社のご契約者様）梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです！
「朝日プラザ千里A棟(11階部分・74.34平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。
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