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ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南側から)ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.15

ネバーランド江坂デュースタイル 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好 充実した室内設備 [10階部分/12階建]


ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南側から)ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南側から)
ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南側から)ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南東側から)ネバーランド江坂デュースタイルの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場の出入り口バイク置場敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路ネバーランド江坂デュースタイルの遠景
DB間取り図

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コメント

『ネバーランド江坂デュースタイル』は地下鉄「江坂」駅から東方向へ徒歩9分、『南金田2丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩16分の距離。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は糸田川沿い、近隣商業地域内のマンション、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園など各種生活施設が揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は10階部分の南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積78.24平米の4LDK。玄関前にアルコーブ、トランクルームが配置されたプラン。LDKに個室2部屋が隣接。キッチン背面と浴室の窓は換気がしやすく快適です。バルコニーにカウンターとスロップシンクが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。現在は賃貸中ですが、10月中旬に退去予定です。詳細についてはお問い合わせください。
保育・教育施設は『かんらんこども園』徒歩1分、『吹田南小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マルシゲ』徒歩6分。その他『南吹田公園』が徒歩5分、『江坂市民サービスコーナー』と『江坂図書館』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
ネバーランド江坂デュースタイル
価格
3600万円
物件所在地
大阪府吹田市南金田2丁目→吹田市南金田2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩9分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
10階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年11月
建物面積
78.24平米
間取り
4LDK
バルコニー
30.71平米(方向:南)
管理費
7,670円 / 月
修繕積立金
7,480円 / 月
駐車場
総戸数
44戸
敷地面積
1089.9平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
242816R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成17年11月築!
★地下鉄「江坂」駅徒歩9分!
★阪急「吹田」駅徒歩16分!
★上層階の南東角部屋で、
 日当たり・通風・眺望良好!
★食洗機、床暖房つき!
★専用トランクルームあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩6分!
★『マルシゲ』徒歩6分!
★『南吹田公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇収益中の物件です


物件周辺地図

吹田市南金田2丁目の中古マンション-ネバーランド江坂デュースタイル(10階・78.24m²・4LDK)周辺の地図

「ネバーランド江坂デュースタイル(10階/78.24m²)」について‥‥

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相場を知る

「ネバーランド江坂デュースタイル」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南金田2丁目 リフォーム無 南向き 10階 3600万円 78.24m² 46万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南金田2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 44万円/m²
済 -- 南金田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
済 -- 南金田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ネバーランド江坂デュースタイル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. マルシゲ 江坂店マルシゲ 江坂店物件より徒歩6分
  3. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2018.06.16時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  3. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ネバーランド江坂デュースタイル」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Y さん(当社のご契約者様)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ネバーランド江坂デュースタイル(10階部分・78.24平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ネバーランド江坂デュースタイル(10階部分・78.24平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
やっぱ新築よりリノベでしょ。
物件価格:2300万円 + リフォーム費用:1000万円
  • 所在地:宝塚市栄町3丁目
  • 面積:80.76平米
  • 築年数:平成7年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ネバーランド江坂デュースタイル(10階/78.24m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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