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物件の外観(南西側から)[平成30年6月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月25日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.05

宝塚市山本野里1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年3月に全面リフォーム済み LDK約15.5帖 スーパー徒歩5分 平坦地 空き家


物件の外観(南西側から)[平成30年6月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月25日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年6月25日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年6月25日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月25日撮影]玄関[平成30年5月29日撮影]LDK15.5帖[平成30年5月29日撮影]キッチン[平成30年5月29日撮影]洗面室[平成30年5月29日撮影]浴室[平成30年5月29日撮影]トイレ[平成30年5月29日撮影]東側和室6帖[平成30年5月29日撮影]洋室4.5帖[平成30年5月29日撮影]西側和室6帖[平成30年5月29日撮影]西側バルコニー[平成30年5月29日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年5月29日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年5月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から南東へ徒歩23分、『山本野里1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、田畑が多く残る住宅地。一戸建てやマンションが混在しています。駅までは少し距離がありますが、ほぼ平坦な地勢のため、自転車で移動する人も多くいます。また徒歩7分(約500m)の距離にあるバス停からは、阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅行きのバスが運行しています。約380m北側には国道176号線が走っており、車でもスムーズに移動できます。
敷地面積は約24坪。西付け道路。敷地の北側は通路・駐車場になっているため、角地のような立地です。駐車スペースは車1台分。建物は昭和56年11月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積78.57平米の3LDK。LDKは三方向に窓がある風通しの良い一室。2階和室2部屋に収納とバルコニーが配置されています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。平成30年3月に全面リフォーム済みです。現在は空き家。【リフォーム内容:水回り設備・給湯器交換、洗濯パン・シューズボックス・モニタ付インターホン新調、全室クロス貼替、畳新調、襖貼替、フロアタイル・カーペット貼替、建具一部新調、スイッチ交換、ハウスクリーニング、外壁デザイン塗装、タイル工事など】
教育施設は『丸橋保育園 分園』徒歩2分、『丸橋幼稚園』徒歩7分、『丸橋小学校』徒歩10分、『長尾中学校』徒歩25分。買物施設は『コープミニ 荻野』徒歩5分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩14分など…。その他『荒牧バラ公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
1600万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本野里1丁目→宝塚市山本野里1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩23分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和56年11月
建物面積
78.57平米
間取り
3LDK
土地面積
82.01平米
接道状況
西側幅員約4.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
丸橋小学校→丸橋小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
242807R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩23分!
★田畑が多く残る住宅地!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★最寄りのバス停からは阪急・JRにアクセス
 可能!
★角地のような立地!
★LDK約15.5帖!
★平成30年3月に全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『丸橋小学校』徒歩10分!
★『コープミニ荻野』徒歩5分!
★『荒牧バラ公園』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇『長尾中学校』徒歩25分


物件周辺地図

宝塚市山本野里1丁目の中古一戸建て(土地:82.01m²・建物:78.57m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本野里1丁目 一戸建て(82.01m²/78.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山本野里1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 丸橋小学校(公立)丸橋小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 荻野コープミニ 荻野物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩15分】

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    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  3. ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 【物件から徒歩19分】

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    海外の別荘のような雰囲気の外観。'
    店名を示すレリーフもおしゃれ。'
    シックなシャンデリアが置かれている、明るすぎない落ち着いた雰囲気の店内。'
    コーヒーの種類はたくさんあります。'
    '

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。
    所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:072-771-1060
    駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台)
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_aramaki.html

街の人の声

「宝塚市山本野里1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
道路が狭いです。 punipuni さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷東2丁目在住
男性/46歳/5人家族(うち子供3人)

自慢できることはありません。

平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 なお さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本丸橋3丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

自然もたくさん残っているのに、駅までは徒歩20分弱で行けます。市役所の支所や公民館、図書館も近くにあり、便利です。スーパーもドラッグストアもあり、普通に生活するのには静かで便利なところで気に入っています。平地なので、特に車がなくても困らないと思います。

ご近所さんと仲良しです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本野里1丁目在住
女性/67歳/2人家族

ここに住もうと思った理由は、音楽全般が趣味なため、宝塚大劇場まで車ですぐの立地に心惹かれたからです。この辺りはご近所同士の仲が良いのが自慢できるポイント。最初は少し遠く感じるかもしれませんが、『荒牧バラ公園』まで歩いて行くことができますよ。

「宝塚市山本野里1丁目 一戸建て(82.01m²/78.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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