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物件外観(北西側から)[平成30年7月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月14日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.10

西宮市西平町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地・車庫上部に大型収納があるプラン ハイルーフ車駐車可能 完成済 『夙川』徒歩6分


物件外観(北西側から)[平成30年7月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月14日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年7月14日撮影]物件外観(北側から)[平成30年7月14日撮影]駐車スペース[平成30年7月14日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年7月14日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年7月14日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年7月14日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年7月14日撮影]玄関[平成30年7月14日撮影]玄関横の物入[平成30年7月14日撮影]1階洋室約8.2帖[平成30年7月14日撮影]1階洋室約8.2帖(別角度から)[平成30年7月14日撮影]2階LDK約14.7帖[平成30年7月14日撮影]2階LDK約14.7帖(別角度から)[平成30年7月14日撮影]キッチン[平成30年7月14日撮影]TVモニター付きインターホン[平成30年7月14日撮影]洗面室[平成30年7月14日撮影]洗面室(別角度から)[平成30年7月14日撮影]浴室暖房乾燥機付き[平成30年7月14日撮影]浴室[平成30年7月14日撮影]トイレ[平成30年7月14日撮影]2階西側バルコニー[平成30年7月14日撮影]2階西側バルコニー(別角度から)[平成30年7月14日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年7月14日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年7月14日撮影]3階西側洋室約6.7帖[平成30年7月14日撮影]3階西側洋室約6.7帖(別角度から)[平成30年7月14日撮影]3階西側洋室約6.7帖のクロゼット[平成30年7月14日撮影]3階南東側洋室約5.5帖[平成30年7月14日撮影]3階北東側洋室約6.0帖[平成30年7月14日撮影]3階北側バルコニー[平成30年7月14日撮影]3階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年7月14日撮影]3階北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年7月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]物件の玄関[平成30年5月15日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月15日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年5月15日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年5月15日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年5月15日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年5月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北西へ徒歩13分、『西平町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅街。斜面地に立地し、駅からの道のりは中程から勾配のある坂道。(駅との高低差は約35m)道幅は狭く入り組んだ印象の街並みですが、近くを夙川が流れ、また北西に歩くと『北山公園』が広がっており、自然を身近に感じながら山歩きやお散歩が楽しめます。中学校までやや距離がありますが、最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「苦楽園口」駅や阪急「夙川」駅、JR「さくら夙川」駅、阪神「西宮」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約18坪。北西の角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。ビルトインガレージで、ハイルーフ車駐車可能。建物は木造3階建てです。間取りは延べ床面積111.57平米(車庫部分約12.5平米含む)の4LDK。車庫上部に大型収納があるプラン。LDKとサニタリーが2階に位置し、LDKを通って3階へアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房(2か所)、Low-Eペアガラス、人感センサー付照明などです。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『北夙川保育所』徒歩7分、『越木岩幼稚園』徒歩8分、『北夙川小学校』徒歩9分、『苦楽園中学校』徒歩20分。買物施設は『コープ 苦楽園』・『いかり 夙川店』徒歩14分、『関西スーパー 苦楽園店』徒歩15分など…。その他『夙川』が徒歩6分、『豊楽公園』と『北山公園』が徒歩7分、『樋之池公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
4080万円
物件所在地
兵庫県西宮市西平町→西宮市西平町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
111.57平米
間取り
4LDK
土地面積
62.14平米
接道状況
西側幅員約5.9mの公道に約4.4m接道

接道状況
北側幅員約5mの公道に約6.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
NK117-0224
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
242752R

※上記建物面積に車庫部分約12.5平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分!
★身近に自然を感じる住環境!
★最寄りのバス停からは阪急・JR・阪神に
 アクセス可能!
★北西の角地で採光・通風良好!
★ハイルーフ車駐車可能!
★車庫上部に大型収納あり!
★2階リビングプラン!
★完成済み!
★『北夙川小学校』徒歩9分!
★『コープ苦楽園』徒歩14分!
★『夙川』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『苦楽園中学校』徒歩20分
◇駅との高低差は約35m


物件周辺地図

西宮市西平町の新築一戸建て(土地:62.14m²・建物:111.57m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市西平町 一戸建て(62.14m²/111.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市西平町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩14分
  3. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩6分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 豊楽公園 豊楽公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『豊楽公園』の注目ポイント。園内の段差を利用した長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    園内では桜の木がたくさん生育しています。'
    広いグラウンドではサッカーの練習なども行われています。'
    遊具も充実しています。'
    トイレも設置されていて、便利です。'
    新しい遊具も多いです。'
    '
    春の様子。子供たちだけでなく、近所のお年寄りの憩いの場でもあります。'
    休憩スペースはちょうど木陰。のんびりできます。'

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2018.06.15時点)

  4. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    周囲より標高の高い『北山』からは、大阪平野が見渡せます。'
    大きな石が転がっています。'
    西宮市内というアクセスの良さはそのままに、山林の自然を感じ取ることができます。'
    '
    園内には池もあります。ほとりのベンチでゆっくり過ごすこともできます。'
    桜の名所『北山貯水池』に至るまでの道のりが書いてあります。'
    池の様子。蓮の葉がたくさん浮かんでいます。'
    '
    '
    なんの動物の足跡でしょうか?'

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

街の人の声

「西宮市西平町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「西宮市西平町 一戸建て(62.14m²/111.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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