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物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]

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更新日: 2018.10.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.12 NEW

尼崎市食満6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

パントリー・勝手口付きのキッチン LDK約18帖大 車2台駐車可 藻川に近いのどかな雰囲気


物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年7月30日撮影]物件の玄関[平成30年7月30日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月30日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年7月30日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年7月30日撮影]玄関[平成30年7月30日撮影]LDK18帖[平成30年7月30日撮影]LDK18帖(別角度から)[平成30年7月30日撮影]キッチン[平成30年7月30日撮影]洗面室[平成30年7月30日撮影]浴室[平成30年7月30日撮影]1階トイレ[平成30年7月30日撮影]北東側洋室4.5帖[平成30年7月30日撮影]南西側洋室6.83帖[平成30年7月30日撮影]バルコニー[平成30年7月30日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年7月30日撮影]南東側洋室8帖[平成30年7月30日撮影]北西側洋室4.5帖[平成30年7月30日撮影]2階トイレ[平成30年7月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩14分、『食満6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された田畑が残るのんびりとした雰囲気の住宅地。一戸建てやアパートなどが混在し、道幅は狭く入り組んでいます。地勢は平坦。東側約150mのところに藻川が流れており、川沿いは緑豊かで、お散歩やジョギングが楽しめる立地。なお約120m南西側には山陽新幹線の線路(高架)が走っており、状況によっては新幹線の音がします。
敷地面積は約30坪。西付け道路。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積102.06平米の4LDK。キッチン横と洗面室にも収納が配置されたプラン。2階の収納は3部屋に設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、Low-Eペアガラスなどです。
教育施設は『けま太陽の子保育園』徒歩13分、『園田慈愛幼稚園』徒歩9分、『園田小学校』徒歩13分、『園田中学校』徒歩10分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』徒歩9分、『コープ 園田』徒歩10分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩5分、『丸橋公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
3330万円
物件所在地
兵庫県尼崎市食満6丁目→尼崎市食満6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩14分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
102.06平米
間取り
4LDK
土地面積
100.26平米
接道状況
西側幅員約5mの公道に約8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築CIAS02006号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
242711R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩14分!
★藻川近くの田畑が残るのどかな住宅地!
★LDK約18.0帖!
★パントリー・勝手口付きのキッチン!
★収納豊富・設備充実!
★『園田小学校』徒歩13分!
★『園田中学校』徒歩10分!
★『マンダイ尼崎食満店』徒歩9分!
★『藻川河川敷』徒歩5分!


物件周辺地図

尼崎市食満6丁目の新築一戸建て(土地:100.26m²・建物:102.06m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市食満6丁目 一戸建て(100.26m²/102.06m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市食満6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 食満6丁目 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 100.26m² 102.06m² 3330万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 整形整形 100m² 100m² 3180万円
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 95m² 3190万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市食満6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩9分
  3. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩5分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩9分】

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    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

  4. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩27分】

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    公園内の道は大体舗装されています。歩きやすいので、散歩コースには良いです。'
    春になると園内の菜の花が咲きます。大変きれいですよ。'
    菜の花だけでなく、桜も咲きます。'
    '
    花菖蒲園です。写真では花は咲いていませんが、5月頃にはきれいな紫の花が咲きます。'
    この公園の隣では農作業が行われています。'
    写真では花は咲いていませんが、園内の遊歩道沿いには花壇がたくさん設けられています。'
    付近の住民にも、散歩コースとしてよく利用されています。'
    芝生のエリアが大変広いので、子供たちにとって良い遊び場となっています。'

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市食満6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市食満6丁目 一戸建て(100.26m²/102.06m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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