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物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成30年6月1日撮影]物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成30年6月1日撮影]

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更新日: 2018.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.02 NEW

川西市下財町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約14.08m、約78坪の建築条件の無い土地 自然豊かな住環境 《古家付き》


物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成30年6月1日撮影]物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成30年6月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北西へ徒歩15分、『下財町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域と第2種住居地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並び、駅からの道のりはアップダウンの坂道が続きます。近くを大路次川や初谷川が流れ、田畑や山林も近く自然豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公共施設が揃った暮らしやすい立地。北方向約40mの場所を国道173号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約78坪。西付け道路。接道間口は約14.08m。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和49年10月、木造瓦葺2階建て、延べ床面積151.62平米】
教育施設は『はっぴぃばーす』徒歩10分、『東谷幼稚園』徒歩11分、『東谷小学校』徒歩8分、『東谷中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 山下店』徒歩14分。その他『東谷行政センター』が徒歩11分、『市立川西病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1290万円
物件所在地
兵庫県川西市下財町→川西市下財町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩15分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
土地面積
259.43平米
接道状況
西側幅員約4.2mの道路に約14.08m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
242631R

※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩15分!
★自然豊かな住環境!
★接道間口約14.08m!
★敷地面積約78坪!
★建築条件無し!
★『東谷小学校』徒歩8分!
★『東谷中学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス山下店』徒歩14分!
★『兵庫県立一庫公園』約5.1km!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

川西市下財町の土地(敷地面積:259.43m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市下財町の土地(259.43m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市下財町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 下財町 能勢「山下」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 78坪 1290万円 16万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 49坪 1330万円 27万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- 不整形不整形 49坪 1330万円 27万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩8分
-- 整形整形 23坪 400万円 17万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市下財町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.1km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  3. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2018.06.18時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約7.2km】

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    クヌギの木が、この辺りのあちらこちらに生えています。'
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    昔ながらの家屋も残っています。'
    炭の材料となる大量の木材。'
    『菊炭』の無人販売もされています。'
    窯に火がつけられ、炭を製作しているところ。'
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    出来上がった『菊炭』が積み上げられている様子。'

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2018.06.18時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「川西市下財町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市下財町の土地(259.43m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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