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更新日： 2018.11.17 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.10.15

担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680[通話無料]

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高槻市西冠3丁目一戸建て　

物件価格 1180万円
物件番号242620R

和室が4部屋ある5DKプラン　現在空き家　周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気

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物件外観（北東側から）［平成30年5月8日撮影］

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この物件は阪急京都線「高槻市」駅から北へバス乗車約9分、『西冠3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、工場などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校やスーパーが揃っています。最寄りのバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道170号線（外環状線）に約750mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約22坪。東付け道路。敷地の西側はお墓に面しています。駐車スペースは車1台分（サイズ制限あり）。建物は昭和56年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積101.34平米の5DK。DKの一角に洗面室、浴室があるプラン。2階和室2部屋は続き間になっており、引き戸を開放すれば大きな一室に利用できます。現在は空き家。なお告知事項があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『桜台認定こども園（幼保連携型）』徒歩6分、『西大冠幼稚園』徒歩13分、『桜台小学校』徒歩6分、『第十中学校』徒歩16分。買物施設は『関西スーパー西冠店』徒歩6分、『コノミヤ高槻西冠店』徒歩9分など…。その他『第二東和会病院』が徒歩22分の距離にあります。
（担当：大川裕介）

物件データ

価格: 1180万円
物件所在地: 高槻市西冠3丁目→高槻市西冠3丁目の不動産
交通: 阪急京都線「高槻市」駅バス9分・徒歩5分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
構造・階数: 木造 2階建
建物建築年月: 昭和56年11月
建物面積: 101.34平米
間取り: 5DK
土地面積: 73.86平米
接道状況: 東側幅員約4.6mの公道に約5.6m接道
セットバック: 無
私道負担面積: 無
駐車場: 有（1台）
引渡: 相談
設備: 電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法: 不要
取引態様: 媒介（仲介）
小学校区: 桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区: 第十中学校→第十中学校区内の不動産
物件番号: 242620R

※バス停までの距離：約400m
※用途地域：第1種住居地域
※準防火地域

食器洗浄器
浄水器
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室暖房乾燥機
ＴＶ付き浴室
ミストサウナ
床暖房
ペアガラス
オートロック
宅配ボックス
オール電化
TV付きインターホン
床下収納
ロフト
ペット飼育可
駐車場2台以上
眺望有り
デザイナーズ住宅
ニュータウン内
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15