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物件(南東側から)[平成30年5月5日撮影]物件(南東側から)[平成30年5月5日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.08

池田市荘園1丁目 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内、約50坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画


物件(南東側から)[平成30年5月5日撮影]物件(南東側から)[平成30年5月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北西へ徒歩14分、『荘園1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。一部道幅がやや狭く入り組んだ街路がありますが、田畑が点在するのどかな雰囲気。保育園や幼稚園、スーパーが徒歩10分以内にあります。国道176号線に約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、物件の北側約50mの場所を阪急宝塚線の高架が通っています。
敷地面積は約50坪(路地状部分約40.81平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は更地です。
教育施設は『荘園保育所』徒歩6分、『宣真幼稚園』徒歩6分、『北豊島小学校』徒歩15分、『北豊島中学校』徒歩14分。買物施設は『サンディ 池田城南店』・『ループ 池田店』徒歩9分、『石橋商店街』徒歩11分など…。その他『水月公園』が徒歩7分、『豊島野公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
大阪府池田市荘園1丁目→池田市荘園1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
167.75平米
接道状況
東側幅員約5.2mの公道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
242546R

※物件所在地(番地):9(B号地)
※上記土地面積に路地状部分約40.81平米含む
※第1種高度地区
※法22条区域
※住民憲章(荘園憲章)
※景観法
※航空法
※北側外壁後退:1.0m 隣地外壁後退:0.75m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画!
★『北豊島小学校』徒歩15分!
★『北豊島中学校』徒歩14分!
★『サンディ池田城南店』徒歩9分!
★『水月公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇やや音あり


物件周辺地図

池田市荘園1丁目の土地 B号地(敷地面積:167.75m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「池田市荘園1丁目の土地 B号地(167.75m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田市荘園1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 荘園1丁目 阪急「石橋」駅
徒歩14分
-- 旗型旗型 50坪 3480万円 69万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩14分
-- 旗型旗型 24坪 1130万円 45万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩18分
-- 旗型旗型 36坪 1210万円 33万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市荘園1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北豊島小学校(公立)北豊島小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 池田城南店サンディ 池田城南店物件より徒歩9分
  3. ループ 池田店ループ 池田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた植物や、遊歩道それに『斉芳亭』もあり、中国の庭園を思わせる運域です。'
    園内には池があり、噴水も設置されています。'
    『斉芳亭」』の周囲。花壇ではきれいな花が育てられています。'

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  3. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
    '
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2018.06.18時点)

  4. 池田市立総合スポーツセンター 池田市立総合スポーツセンター 【物件から徒歩10分】
    施設全面の様子。入口は西側にあります。'

    『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。
    【開館時間】
    平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30
    【休館日】
    第2火曜日、12月28日~1月4日
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市荘園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な場所です。 Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

どこに行くのにもアクセスがよい。 Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

空港が近く、散歩もできます。電車・車など交通の便も良好。 匿名希望 さん
池田市空港1丁目 在住
女性/2人家族/40歳代

空港が近く、飛行機利用者には便利なことはもちろん、散歩や遊びに行くこともできます。電車(モノレールや阪急)や車(高速道路)の便もとても良く、便利です。航路から少し外れているため、騒音などはあまり気になりません。また大阪池田線(大阪府道10号・兵庫県道100号)のアスファルトが騒音低下のものになり、騒音が軽減されました。多少車の音が気になることもありますが、すぐに慣れました。

「池田市荘園1丁目の土地 B号地(167.75m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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